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函館不動産連合隊
投資
一棟ビル

二海郡八雲町富士見町39(借地権付店舗)

380万円
利回り23.68%

満室時想定年収

90万円

築39年
2階建
全2戸

二海郡八雲町富士見町39

地図で見る
売主木造
1/5

外観

(株)小倉工務店
(株)小倉工務店

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月13日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

この物件のおすすめポイント

オーナーチェンジ物件!

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ利回り23%超角地

間取り

基本情報

価格
380万円
利回り23.68%

満室時想定年収

90万円

住所

北海道二海郡八雲町富士見町39

地図で見る
交通
函館バス「八雲駅前」停徒歩 4分
築年月

築39年(1987年7月)

構造
木造
面積

土地:64.22m² (19.42坪)

現況
空室1室のみ(総戸数2戸中 1戸賃貸中)
(株)小倉工務店

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月13日)

所在地・交通

北海道二海郡八雲町富士見町39

地図で見る
八雲駅前停

函館バス

徒歩4分
-

設備・特徴

立地
角地
(株)小倉工務店

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月13日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況

角地

北西側の幅4mの私道に接道

南東側の幅5.8mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

借地権

借地権の種別

普通賃借権

借地料

1万5,000円/月

引渡し
相談
取引態様
売主
情報更新日

2026年10月13日

物件No
JS-48
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
※2Fのみ賃貸中(令和4年2月現在) ※家賃収入:1F月40,000円・2F月35,000円 収益物件 その他の設備:LPガス・照明・簡易下水

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)小倉工務店

★新築・建売住宅・リノベーション住宅・不動産・収益物件・アパート管理の事なら小倉工務店へ!

地元の皆様に愛され、おかげさまで新築お引渡し棟数が1300棟を超えました!「国益に資する企業になる」という理念の元、これからも建築・不動産売買・賃貸・管理業務を通して地域を元気にしていく企業を目指します!

会社名

(株)小倉工務店

所在地
北海道函館市亀田町17-2地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

国土交通大臣 (3) 第8578号

「(株)小倉工務店」に相談しませんか?

0138-41-3844

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