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不動産投資連合隊
一棟アパート

名古屋市中村区長筬町 一棟アパート

5,500万円
利回り5.78%

満室時想定年収

318万円

築6年
2階建
全5戸

愛知県名古屋市中村区長筬町

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木造
1/23
(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

◆自社施工・自社管理中 ◆全部屋ロフトタイプ ◆最寄り駅:名古屋市営東山線【中村公園駅】徒歩8分 ◆バス・トイレ別・独立洗面化粧台・シャンプードレッサー・サーモスタット付混合水栓・脱衣所・システムキッチン・モニタ付きインターホン等を完備しており、ニーズの高い設備も魅力の物件となります。 ◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、飲食店等があり、利便性の高い物件です。

ここも要チェック!注目のスペック

築10年以内バス/トイレ別オートロックサブリース

間取り

基本情報

価格
5,500万円
利回り5.78%

満室時想定年収

318万円

住所

愛知県名古屋市中村区長筬町

(詳細非公開)

地図で見る
交通
中村公園駅徒歩 8分
築年月

築6年(2020年10月)

構造
木造
面積

建物:113.19m² (34.23坪)

土地:134.74m² (40.75坪)(公簿)

専有:最小21.2m² (6.41坪)~最大27.02m² (8.17坪)

現況
総戸数5戸 一部賃貸中
(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

所在地・交通

愛知県名古屋市中村区長筬町

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中村公園駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩8分
約696m

設備・特徴

室内設備・特徴
ロフト付|デザイナーズ
バス・トイレ
バス/トイレ別
セキュリティ
オートロック
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
投資特有事項
サブリース
(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1K×4戸、ワンルーム×1戸
駐車場

なし

接道状況

一方

東側の幅10.93mの公道に6.2m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
施工業者
株式会社シノケンハーモニー
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
◆サブリース中◆ 【保証契約について】 契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。 お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、借地借家法第28条の規定により正当な事由が必要となります。 【保証賃料について】 契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。 借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。

周辺環境

施設

ファミリーマート中村向島店
コンビニ

徒歩3分(約174m)

スギ薬局向島店
ドラッグストア

徒歩5分(約385m)

マツモトキヨシ上石川店
ドラッグストア

徒歩7分(約508m)

名古屋稲葉地郵便局
郵便局

徒歩9分(約653m)

マクドナルド中村公園前店
飲食店

徒歩8分(約602m)

CoCo壱番屋中村公園店
飲食店

徒歩7分(約519m)

大垣共立銀行中村支店
銀行

徒歩9分(約649m)

ローソンストア100中村区豊国通店
コンビニ

徒歩9分(約682m)

マツヤデンキ中村店
ホームセンター

徒歩9分(約712m)

Sugakiya中村パレ店
飲食店

徒歩10分(約747m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)シノケンファシリティーズ

不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。

■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上(2025年12月末現在) ■ 【創  業】35年以上(1990年創立) ■ 【入 居 率】入居率99.0%(2025年間平均/自社企画開発物件)

会社名

(株)シノケンファシリティーズ

所在地
福岡県福岡市中央区天神1-1-1地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

年末年始・GW

免許番号

国土交通大臣 (4) 第7857号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

未加盟

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092-714-0204

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