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不動産投資連合隊
一棟マンション

愛媛県四国中央市三島中央3丁目 1棟マンション(店舗付き)

2,980万円
利回り25.13%

満室時想定年収

748万8,000円

築45年
4階建
全12戸

愛媛県四国中央市三島中央

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RC駅近
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ここ最近で52回見られ、現在1人が検討中!

(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

【駅徒歩3分】利回り25% S56年築RC造 商業

ここも要チェック!注目のスペック

利回り25%超駅徒歩3分以内

基本情報

価格
2,980万円
利回り25.13%

満室時想定年収

748万8,000円

住所

愛媛県四国中央市三島中央

(詳細非公開)

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交通
伊予三島駅徒歩 3分
築年月

築45年(1981年1月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:532.84m² (161.18坪)

土地:246.97m² (74.7坪)

専有:最小41m² (12.4坪)~最大43.47m² (13.14坪)

現況
総戸数12戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

愛媛県四国中央市三島中央

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伊予三島駅

JR予讃線

駅近
徒歩3分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
2DK / 1DK×1、店舗×6戸
駐車場

なし

接道状況

二方(除角地)

東側の幅5.2mの公道に8m接道

西側の幅2.5mの私道に26.9m接道

都市計画区域
非線引区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN23-S7220
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り25.13%(現況利回り20.13%) ■昭和56年築RC造4階建(1DK×1戸、2DK×5戸、店舗×6戸) ■JR予讃線「伊予三島」駅 徒歩3分 ■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、     シャワー、独立洗面台、給湯、CATV、バルコニー ■相続税路線価:26000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。

周辺環境

施設

四国中央市立三島小学校
その他学校

徒歩3分(約234m)

四国中央市立三島東中学校
その他学校

徒歩24分(約1.9km)

認定こども園三島幼稚園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩9分(約656m)

セブンイレブン 四国中央三島中央店
コンビニ

徒歩3分(約233m)

フジ 三島店
スーパー

徒歩4分(約250m)

イオンタウン川之江
ショッピングセンター

徒歩44分(約3.5km)

三島医療センター
病院

徒歩15分(約1.2km)

大坪医院
病院

徒歩8分(約576m)

大坪小児科
病院

徒歩8分(約576m)

坂田歯科医院
病院

徒歩2分(約102m)

学区

四国中央市立三島小学校

徒歩3分(約234m)

四国中央市立三島東中学校

徒歩24分(約1.9km)

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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03-6777-7053

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