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不動産投資連合隊
区分マンション

ローレルハイツ高宮

1,570万円
利回り7.26%

満室時想定年収

114万円

2LDK
築52年
5階 / 7階建

福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39

地図で見る
SRC賃貸中
1/6

☆オーナーチェンジ物件☆

(株)アイテム
(株)アイテム

情報掲載期限:あと13日

(更新日 2026年10月25日)

この物件のおすすめポイント

☆人気の高宮エリア☆オーナーチェンジ物件登場!表面利回り:7.26%、年間予定収入:1,140,000円、月額賃料:95,000円!西鉄天神大牟田線「高宮」駅より徒歩6分!駅チカ好立地ですよ♪福岡の中心「天神」までも電車で11分!南西バルコニー!令和4年4月にて内装リフォーム済!近隣にはスーパーやコンビニはもちろん、大学や専門学校も徒歩圏内!生活利便性もGood!詳細など、お気軽にお問い合わせください♪

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中大学・専門近くエレベーター追い焚き風呂2階以上

間取り

2LDK(60.5㎡)
5階:LDK15帖|洋室6帖|洋室6帖

間取図※現況を優先とします

基本情報

価格
1,570万円

管理費

6,200円/月

修繕積立金

1万630円/月

利回り7.26%

満室時想定年収

114万円

住所

福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39

地図で見る
交通
西鉄バス「大楠」停徒歩 4分
高宮駅徒歩 6分
築年月

築52年(1973年12月)

間取・専有

2LDK(60.5㎡)

5階:LDK15帖|洋室6帖|洋室6帖

所在階
5階 / 地上7階建
現況
賃貸中
(株)アイテム

情報掲載期限:あと13日

(更新日 2026年10月25日)

所在地・交通

福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39

地図で見る
高宮駅

西鉄天神大牟田線

徒歩6分
約450m
大楠停

西鉄バス

徒歩4分
約350m

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
建物設備・特徴
エレベーター|駐輪場|バイク置き場
室内設備・特徴
室内洗濯機置場|フローリング
収納
シューズボックス
バス・トイレ
温水洗浄トイレ|シャワー付洗面化粧台|追い焚き風呂
キッチン
コンロ3口以上|システムキッチン
セキュリティ
モニタ付インターホン
(株)アイテム

情報掲載期限:あと13日

(更新日 2026年10月25日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

町内会費: 200円

不在オーナー負担金: 1,000円

主要採光面
南西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場

なし

バルコニー

あり(8.24m²)

管理形態
自主管理
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
常駐
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月25日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り:7.26%、年間予定収入:1,140,000円、月額賃料:95,000円 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 ※駐輪場:空有(月額)150円 ※バイク置場:原付区画 空有(月額)500円 ※来客用駐車場有 ※令和4年4月内装リフォーム済

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取り扱い不動産会社

A
(株)アイテム

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会社名

(株)アイテム

所在地
福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37地図で見る
営業時間

09:30~18:30

定休日
免許番号

福岡県知事 (4) 第15827号

加盟団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会

(一社)全国住宅産業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)九州不動産公正取引協議会

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