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不動産投資連合隊
一棟アパート

ハーモニーテラス原

8,500万円
利回り6.49%

満室時想定年収

552万円

築6年
2階建
全8戸

愛知県名古屋市天白区原

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木造満室
1/14

ここ最近で14回見られ、現在2人が検討中!

(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

◆自社施工・自社管理中 ◆全部屋ロフト付1K&1LDKタイプ ◆名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩約8分 ◆オートロック・バス・トイレ別・独立洗面化粧台・シャンプードレッサー・サーモスタット付混合水栓・脱衣所・浴室乾燥機・クローゼット・システムキッチン・モニタ付きインターホン等を完備しており、ニーズの高い設備も魅力の物件となります。 ◆周辺に、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・飲食店等があり、利便性の高い物件です。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室築10年以内バス/トイレ別オートロックサブリース

基本情報

価格
8,500万円
利回り6.49%

満室時想定年収

552万円

住所

愛知県名古屋市天白区原

(詳細非公開)

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交通
原駅徒歩 8分
築年月

築6年(2020年3月)

構造
木造
面積

建物:208.5m² (63.07坪)

土地:199.78m² (60.43坪)(公簿)

専有:最小20.7m² (6.26坪)~最大31.62m² (9.56坪)

現況
現在満室(総戸数8戸中 8戸賃貸中)
(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

所在地・交通

愛知県名古屋市天白区原

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原駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分
約722m

設備・特徴

投資特有事項
サブリース
室内設備・特徴
ロフト付|デザイナーズ
バス・トイレ
バス/トイレ別
セキュリティ
オートロック
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1LDK×4戸、1K×4戸
駐車場

なし

接道状況

一方

北側の幅8.01mの公道に7.95m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
サブリース契約中です。 【保証契約について】 契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。 お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、借地借家法第28条の規定により正当な事由が必要となります。 【保証賃料について】 契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。 借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。

周辺環境

施設

ザ・ビッグエクスプレス平針店
生活雑貨

徒歩10分(約788m)

ダイソー平針南店
生活雑貨

徒歩15分(約1.2km)

CoCo壱番屋天白原店
飲食店

徒歩6分(約446m)

B&Dドラッグストア原店
ドラッグストア

徒歩8分(約565m)

西松屋名古屋天白店
ショッピングセンター

徒歩7分(約542m)

ローソン天白原二丁目店
コンビニ

徒歩6分(約438m)

フィールRISE植田店
スーパー

徒歩12分(約890m)

医療法人東樹会東樹会病院
病院

徒歩15分(約1.2km)

名古屋植田郵便局
郵便局

徒歩16分(約1.2km)

名古屋市天白区役所
役所

徒歩21分(約1.6km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)シノケンファシリティーズ

不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。

■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上(2025年12月末現在) ■ 【創  業】35年以上(1990年創立) ■ 【入 居 率】入居率99.0%(2025年間平均/自社企画開発物件)

会社名

(株)シノケンファシリティーズ

所在地
福岡県福岡市中央区天神1-1-1地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

年末年始・GW

免許番号

国土交通大臣 (4) 第7857号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

未加盟

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092-714-0204

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