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不動産投資連合隊
一棟アパート

カームベルト

6,100万円
利回り10.71%

満室時想定年収

653万7,600円

築11年
3階建
全9戸

北海道岩見沢市北二条西10丁目3-7

地図で見る
木造満室
1/16

ここ最近で52回見られ、現在1人が検討中!

北海道ブレイス(株) 札幌本店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

繁忙期の入退去の入れ替えで年間賃料が上がりました!JR駅が徒歩圏の築浅物件となります。1LDK×9戸に対して駐車場1.5台分以上敷地内に駐車場可能です。令和8年3月26日現在満室となっております。徒歩5分圏内にコンビニやスーパーなどがあり住環境としてはとても良い場所となっております。満室時年間収入には2台目駐車場を契約した際の数字を組み込んでいない事や、数戸同時に退去予定となった際に募集賃料の改定を行いましたが、賃料が安いお部屋が退去された後の募集で多少の賃料アップを行い利回りを上げる余力はある物件だと思われます。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別角地土地100坪超

間取り

1・2号室タイプの間取です

基本情報

価格
6,100万円
利回り10.71%

満室時想定年収

653万7,600円

住所

北海道岩見沢市北二条西10丁目3-7

地図で見る
交通
岩見沢駅徒歩 14分
築年月

築11年(2015年10月)

構造
木造
面積

建物:138.47m² (41.88坪)

土地:652.27m² (197.31坪)

現況
現在満室(総戸数9戸中 9戸賃貸中)
北海道ブレイス(株) 札幌本店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

設備・特徴

立地
角地
バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
その他インターネット
北海道ブレイス(株) 札幌本店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1LDK×9戸
駐車場

あり

※契約者負担料金:3,000円/台

駐車場台数:17台

2台目以降3000円、物置設置で1台駐車出来ない為17台表記

接道状況

角地

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
-
仲介手数料概算
231万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

北海道ブレイス(株) 札幌本店

北海道の管理物件を掲載しています。

掲載物件に関してご不明な点がございましたら弊社までお問い合わせください。関わる方々の幸せを常に考えられる『幸せ配達人』を極める事を目指し、事業に取り組みたいと思います。

会社名

北海道ブレイス(株) 札幌本店

所在地
北海道札幌市中央区南二条西20丁目2番3号地図で見る
営業時間

09:30〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(3) 第7913号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内ローン相談可賃貸管理業務

「北海道ブレイス(株) 札幌本店」に相談しませんか?

011-633-5670

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