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不動産投資連合隊
一戸建て

仙台市太白区郡山 戸建

300万円
利回り22%

満室時想定年収

66万円

築60年
2階建

宮城県仙台市太白区郡山3丁目5-28

地図で見る
木造賃貸中
1/9

ここ最近で75回見られ、現在2人が検討中!

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

*長町駅周辺にはショッピングモール、コンビニや飲食店など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、仙台駅まで約6分出張や旅行での移動もスムーズです。築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩30分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約12分にあり需要が見込めます。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り21%超

間取り

4K(63.55㎡)

基本情報

価格
300万円
利回り22%

満室時想定年収

66万円

住所

宮城県仙台市太白区郡山3丁目5-28

地図で見る
交通
長町駅徒歩 12分
長町一丁目駅徒歩 20分
築年月

築60年(1965年12月)

構造
木造
面積

建物:63.55m² (19.22坪)

土地:71.76m² (21.7坪)(公簿)

現況
賃貸中
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

4K

駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
A0312
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *再建築不可(道路接道なし) *修繕履歴無し *司法書士は売主指定 *上水道管に越境の可能性あり *低廉な空き家該当物件:仲介手数料33万円税込

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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