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不動産投資連合隊
区分マンション

平岸パークハイツ

280万円
利回り17.14%

満室時想定年収

48万円

2LDK
築46年
2階 / 3階建

北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2-16

地図で見る
RC
1/4

外観写真①

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

 地下鉄南北線「南平岸」駅から徒歩13分の立地に高利回り賃貸区分マンションが登場!  本物件は「アンパン道路」に面しており、周辺は戸建・分譲マンション・アパート等が混在している場所ですが、窮屈な印象はなく開放的なロケーションです。住宅は多いですが、近くに四季折々の美しい景色を楽しめる「月寒公園」が有り、遊具もたくさんあるので家族連れにオススメのエリア。  建物の間取りは2LDKタイプ、月額4万円(駐車場無し)にて賃貸中で、販売価格320万円で利回り15%は魅力的な収益物件です。  建物全体は、令和5年9月に防犯カメラ更新工事が実施され防犯面の強化、令和6年12月大規模修繕工事も完了しており、建物は綺麗に維持管理されております。  是非この機会にご検討ください。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り17%超2階以上

間取り

2LDK

間取り図面(現況優先)

基本情報

価格
280万円

管理費

8,170円/月

修繕積立金

9,530円/月

利回り17.14%

満室時想定年収

48万円

住所

北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2-16

地図で見る
交通
南平岸駅徒歩 13分
築年月

築46年(1980年5月)

間取・専有

2LDK

所在階
2階 / 地上3階建
現況
-
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

設備・特徴

セキュリティ
防犯カメラ
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
-
バルコニー

あり(2.61m²)

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

投資物件を専門に取り扱い!購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ!

こんにちわ!一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です!経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます!

会社名

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

所在地
北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23地図で見る
営業時間

09:00~17:30

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (1) 第10075号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)SUMiTAS 事業用不動産課」に相談しませんか?

011-807-5814

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