この物件のおすすめポイント
長岡市川崎の1棟アパート、安定した賃貸収入が見込める収益物件です。 ・想定年間収入475万円、表面利回り7.5% ・JR長岡駅徒歩圏内で利便性良好 ・1997年築、堅実な賃貸需要エリア ・全戸賃貸中で安定した運用が可能 ・敷地内駐車場など生活利便性も充実
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
475万6,208円
新潟県長岡市川崎1丁目2520-4
築29年（1997年6月）
建物：333.6m² (100.91坪)
土地：410.59m² (124.2坪)（公簿）
専有：最小31.34m² (9.48坪)～最大36.91m² (11.16坪)
045-633-3463
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
新潟県長岡市川崎1丁目2520-4
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設備・特徴
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
あり
駐車場台数：8台
一方
南西側の幅4mの公道に接道
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
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(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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新潟県長岡市川崎1丁目2520-4
長岡駅徒歩20分
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（更新日 2026年11月10日）
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