この物件のおすすめポイント
JR駅近で生活利便性良好な立地！！
ここも要チェック！注目のスペック
大学・専門近く
間取り
基本情報
価格
1億1,000万円
利回り6.02％
満室時想定年収
662万4,000円
住所
広島県広島市安佐南区祇園2-6-30
交通
安佐南警察署前停徒歩 5分
古市橋駅徒歩 8分
築年月
築19年（2007年2月）
構造
鉄骨造
面積
建物：269.28m² (81.45坪)
土地：158.56m² (47.96坪)（公簿）
現況
総戸数11戸
082-297-3266
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)満天
情報掲載期限：あと28日
（更新日 2026年11月09日）
所在地・交通
広島県広島市安佐南区祇園2-6-30
大きな地図で見る古市橋駅
JR可部線
徒歩8分
約572m
安佐南警察署前停
徒歩5分
-
設備・特徴
投資特有事項
大学・専門近く
耐震構造
耐震
放送･通信
その他インターネット
082-297-3266
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(株)満天
情報掲載期限：あと28日
（更新日 2026年11月09日）
その他概要
建物の階建
地上3階建
間取り
1K×10戸、その他×1戸
駐車場
あり
駐車場台数：5台
接道状況
一方
南西側の幅8.3mの道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
一時金
費用: 30万9,800円
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月09日
物件No
62371
仲介手数料概算
369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
修繕履歴
2020年01月頃：内外装・リフォーム
箇所屋根 / 外壁 / 建物全体
内容外壁正面貼替施工・側面防水施工・シーリング施工・屋根防水塗装等
備考
-
周辺環境
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取り扱い不動産会社
売買業務に関しては満天にお気軽にご連絡下さい。
投資物件、売買全般業務を主に行っています。 又、投資物件に関しては、ご購入後のサポートとして管理業務も行っていますので、 その後の疑問に対しても対応させて頂きますのでご安心下さい。
この物件の担当者
富樫 泰生
★売買に関するご相談、お悩みがあれば誠心誠意対応させて頂きます（＾－＾）
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1億1,000万円
利回り6.02％
築19年3階建全11戸
広島県広島市安佐南区祇園2-6-30
安佐南警察署前停徒歩5分他
082-297-3266
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情報掲載期限：あと28日
（更新日 2026年11月09日）
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