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不動産投資連合隊
一戸建て

山梨県大月市 戸建て

350万円
利回り17.14%

満室時想定年収

60万円

築33年
2階建
全1戸

山梨県大月市梁川町綱の上965-4

地図で見る
木造賃貸中
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

山梨県大月市 戸建て 中央線梁川駅より徒歩約4分 本物件は、JR中央線梁川駅から徒歩約4分と駅近で、甲府まで 車、電車共に1時間程度で東京の都心部にも1時間30程度のエリアに所在します。 建物は2LDKのゆとりある間取りで、ファミリーはもちろん、単身者・二人暮らしなど幅広い入居ニーズに対応可能。さらに駐車場付きのため、車を使う方にも便利な物件です。 駅から近く、間取りも広め、駐車場付きという条件は、賃貸用や不動産投資用物件としても将来的な賃貸運用を見据えつつ、ご自身で住む実需用としても十分ご検討いただける内容となっています。 ぜひこの機会にご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り17%超駅徒歩4分以内

間取り

2LDK(82.62㎡)

基本情報

価格
350万円
利回り17.14%

満室時想定年収

60万円

住所

山梨県大月市梁川町綱の上965-4

地図で見る
交通
梁川駅徒歩 4分
鳥沢駅徒歩 52分
四方津駅徒歩 46分
築年月

築33年(1993年7月)

構造
木造
面積

建物:82.62m² (24.99坪)

土地:139m² (42.04坪)(公簿)

専有:最小10.9m² (3.29坪)~最大18.24m² (5.51坪)

現況
賃貸中
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

2LDK

駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
都市計画区域外
用途地域
-
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
V0060
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件 *積算価格:212万6700円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *専有面積概算 *駐車場有 *低廉な空き家該当・手数料33万税込み *土砂災害警戒区域に隣接してる可能性あり *建物が数センチ傾いてる可能性あり

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)トップファースト」に相談しませんか?

03-6806-0640

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