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不動産投資連合隊
区分マンション

プレサンス広島中央

1,750万円
利回り4.49%

満室時想定年収

78万7,200円

1K
築7年
12階 / 15階建

広島県広島市中区国泰寺町1-9-9

地図で見る
RC賃貸中
1/1
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

広島中心部の利便性と安定収入が魅力の築浅マンション。投資初心者にもおすすめです。 - 2019年築の築浅物件で管理状態良好 - 広島電鉄鷹野橋駅まで徒歩8分の好い立地 - 想定年間収入78万7200円、表面利回り4.49% - 市街地へのアクセスが良く、賃貸需要が見込めます - 賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震築10年以内大学・専門近くエレベーター複数路線利用可オートロック宅配BOX都市ガス2階以上

基本情報

価格
1,750万円

管理費

5,780円/月

修繕積立金

1,320円/月

利回り4.49%

満室時想定年収

78万7,200円

住所

広島県広島市中区国泰寺町1-9-9

地図で見る
交通
鷹野橋駅徒歩 8分
築年月

築7年(2019年11月)

間取・専有

1K(24.04㎡)

所在階
12階 / 地上15階建
現況
賃貸中
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
タイル貼り|エレベーター|駐輪場|バイク置き場
耐震構造
耐震
ガス種別
都市ガス
セキュリティ
オートロック|防犯カメラ|宅配BOX
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
-
バルコニー

あり

管理形態
全部委託
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
巡回
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
-
仲介手数料概算
64万3,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

きらめき不動産(株)

【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数3000件超の実績】

横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。

会社名

きらめき不動産(株)

所在地
神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (3) 第8447号

加盟団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

「きらめき不動産(株)」に相談しませんか?

045-633-3463

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