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不動産投資連合隊
一棟ビル

宮城県都城市1棟ビル

1,800万円
利回り13.8%

満室時想定年収

248万4,000円

築41年
2階建
全6戸

宮崎県都城市姫城町12-7

地図で見る
鉄骨
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

本物件は、宮崎県都城市にある1棟の商業ビルです。 国道沿いに建ち、市役所も近い便利な場所にあり、人通りや利用の多いエリアに位置しています。西都城駅から徒歩圏内で駐車場も完備しているため、電車でも車でもアクセスしやすい立地です。 都城市は宮崎県内でも人口が多く、鹿児島との県境という地の利から、昔から商業やサービス業の拠点として発展してきた地域です。特に事務所や各種サービス店舗など、幅広い業種で安定した入居ニーズが見込めます。 現在も長くご利用いただいているテナントが多く、安定した賃料収入が続いています。今後も立地の強みを活かして、空室が出ても新たな入居が比較的決まりやすい点も安心材料です。 安定した収益を期待できる都城市の商業ビル。 投資先をお探しの方はぜひご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り13%超

間取り

(277㎡)

基本情報

価格
1,800万円
利回り13.8%

満室時想定年収

248万4,000円

住所

宮崎県都城市姫城町12-7

地図で見る
交通
西都城駅徒歩 12分
都城駅徒歩 31分
五十市駅徒歩 36分
築年月

築41年(1985年5月)

構造
鉄骨造
面積

建物:277m² (83.79坪)

土地:224.99m² (68.05坪)(公簿)

専有:最小39.67m² (12坪)~最大49.59m² (15坪)

現況
総戸数6戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

駐車場台数:4台

接道状況
-
都市計画区域
非線引区域
用途地域

準住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
V0068
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:1355万9246円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *専有面積概算 *駐車場4台 *現況利回り:9%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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