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不動産投資連合隊
一棟アパート

サン・エルシオン Ⅱ・Ⅲ

1億1,300万円
利回り8.21%

満室時想定年収

928万円

築11年
2階建
全12戸

大分県由布市挾間町下市62-1

地図で見る
鉄骨満室
1/19
ジー・アール・シー(株) 府内店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

由布市挾間町に位置する魅力的な一棟アパート「サン・エルシオン Ⅱ・Ⅲ」のご紹介です。 由布市コミュニティバス「下市入口」停まで徒歩10分と、日々の移動にも便利な立地が魅力。 2015年7月築の鉄骨造で、しっかりとした造りにより安心感があります。1LDKと2LDKの多彩な間取りは、単身者からご家族まで幅広い入居者層に対応し、安定した需要が期待できます。 注目の表面利回りは8.21%、年間収入856万円とソーラーシステムによる年間売電収入72万円で計928万円、収益性も期待できる投資物件です。現在満室稼働!!複数棟一括での賃貸経営をご検討の方にもおすすめです。 入居者様に喜ばれるペット相談可、バス・トイレ別、高速インターネット対応など、設備も充実。駐車場も15台分を確保しており、快適な暮らしをサポートします。 周辺にはスーパー(イオン挾間店、業務スーパー挾間店)、ドラッグストア、コンビニが点在し、日々のお買い物に困りません。大分大学医学部附属病院も近く、安心の住環境です。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室戸数分駐車場ありバス/トイレ別複数棟一括売り土地100坪超

間取り

基本情報

価格
1億1,300万円
利回り8.21%

満室時想定年収

928万円

住所

大分県由布市挾間町下市62-1

地図で見る
交通
向之原駅徒歩 27分
由布市コミュニティバス「下市入口」停徒歩 10分
築年月

築11年(2015年7月)

構造
鉄骨造
面積

建物:610.5m² (184.67坪)

土地:949.5m² (287.22坪)(公簿)

専有:最小43.23m² (13.07坪)~最大51.66m² (15.62坪)

現況
現在満室(総戸数12戸中 12戸賃貸中)
ジー・アール・シー(株) 府内店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

大分県由布市挾間町下市62-1

地図で見る
向之原駅

ゆふ高原線

徒歩27分
約2.1km
下市入口停

由布市コミュニティバス

徒歩10分
-

設備・特徴

投資特有事項
複数棟一括売り
バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
条件
ペット相談可
ジー・アール・シー(株) 府内店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1LDK×6戸、2LDK×6戸
駐車場

あり

駐車場台数:15台

接道状況

一方

東側の幅5mの公道に接道

都市計画区域
非線引区域
用途地域

無指定(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
施工業者
東建コーポレーション
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
26-4-1 T
仲介手数料概算
379万5,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

ジー・アール・シー(株) 府内店

大分エリアの不動産のことなら弊社にお任せください! 不動産を通じて、創業53年! 

豊富な知識とおもてなしの精神でスタッフが、あなたにぴったりの不動産を見つけます!リノベーション物件多数!テナント情報も豊富!お気軽にお問合せいただくとともに、心よりお電話、メールお待ちしております!

会社名

ジー・アール・シー(株) 府内店

所在地
大分県大分市府内町1丁目6番3号地図で見る
営業時間

09:30~17:00

定休日

毎週 月曜日・日曜日

祝日

免許番号

大分県知事 (6) 第2537号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)九州不動産公正取引協議会

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097-534-8448

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