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この物件のおすすめポイント
管理会社は自由にお選び下さい。日暮里まで舎人（とねり）駅と竹の塚駅（乗降客数 5.9万）2路線利用可能。2K間取りは応用が効きやすいため荷物が多い中高年単身者、技能実習生２名を住まわせるのにもピッタリ。1階庭は60ｃｍ×2ｍの各室専用無料スペース設置、ガテン系入居者が多いエリアの特性を知り抜いたライフワンだからできるコンセプト。外壁・共用部、特に電気配線・本下水切替などの大規模インフラ整備をし、室内も汚れが目立ちにくい壁紙、床を採用し、中期的なメンテナンス費がかからないように工夫しキャッシュフローＵＰに陰ながら貢献しています。 融資額は4,000万円程度です。融資先をご紹介します。 管理会社をお決めでない方は、当社もぜひご検討下さい。 修繕費が高い。報連相が少ない。そんな悩みはありませんか？投資と管理の会社ライフワンは宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち社員大工による低予算修繕が強み。オーナー窓口は代表の山田が応対中。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
444万1,800円
埼玉県草加市新里町62-5
築46年（1980年9月）
建物：198.7m² (60.1坪)
土地：198.34m² (59.99坪)（公簿）
専有：最小32.29m² (9.76坪)～最大33.95m² (10.26坪)
0120-170-639
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと19日
（更新日 2026年10月31日）
所在地・交通
埼玉県草加市新里町62-5
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設備・特徴
0120-170-639
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと19日
（更新日 2026年10月31日）
その他概要
あり
※契約者負担料金：6,600円/台
駐車場台数：1台
一方
西側の幅7.7mの公道に9.9m接道
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月31日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom
(株)ライフワン
09:30〜18:30
毎週 水曜日
埼玉県知事(4) 第21917号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
この物件の担当者
本社 / しゃちょー
代表者 山田 博
宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 不動産コンサルティングマスター
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
「(株)ライフワン」に相談しませんか？
0120-170-639
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この物件へのお問合せ
埼玉県草加市新里町62-5
舎人駅徒歩18分他
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情報掲載期限：あと19日
（更新日 2026年10月31日）
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