この物件のおすすめポイント
地下鉄「菊水」駅 徒歩7分！利回り約9.8％の高稼働1棟収益物件
ここも要チェック！注目のスペック
空室が1室のみ利回り11%超
間取り
基本情報
価格
7,500万円
利回り11.12％
満室時想定年収
834万1,440円
住所
北海道札幌市豊平区豊平一条１丁目１－２５
交通
菊水駅徒歩 7分
豊水すすきの駅徒歩 14分
バスセンター前駅徒歩 15分
学園前駅徒歩 16分
築年月
築40年（1986年3月）
構造
鉄骨造
面積
建物：528.75m² (159.94坪)
土地：165.02m² (49.91坪)（公簿）
現況
空室1室のみ（総戸数23戸中 22戸賃貸中）
011-858-5555
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
信託ホーム(株)
情報掲載期限：あと26日
（更新日 2026年11月07日）
所在地・交通
011-858-5555
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信託ホーム(株)
情報掲載期限：あと26日
（更新日 2026年11月07日）
その他概要
建物の階建
地上5階建
間取り
1DK×23戸
駐車場
あり
接道状況
一方
南西側の幅5.45mの公道に12.7m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月07日
物件No
a547097
仲介手数料概算
254万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
-
周辺環境
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取り扱い不動産会社
★お気軽にお問合せください★
★ご案内は可能ですので、お気軽にお問合せください★
会社名
信託ホーム(株)
所在地
北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47地図で見る
営業時間
09:00〜18:00
定休日
年末年始は休業いたします
免許番号
北海道知事 石狩(10) 第3930号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)北海道住宅都市開発協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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7,500万円
利回り11.12％
築40年5階建全23戸
北海道札幌市豊平区豊平一条１丁目１－２５
菊水駅徒歩7分他
011-858-5555
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情報掲載期限：あと26日
（更新日 2026年11月07日）
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