共栄ハイツ

昭和→平成→令和と変わりゆく時代の中で入居者様のニーズに応え続けた、釧路町若葉に佇む一棟アパート「共栄ハイツ」のご紹介です。 表面利回り20.16%と、高い収益性が期待できる投資物件。511.31㎡の敷地には、ゆとりの12台分の駐車スペースを確保しており、入居者様専用の駐車場はもちろんのこと一部は月極駐車場としても賃貸中です。 周辺環境は、生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う良好な立地。セイコーマートまで徒歩3分、セブンイレブンまで徒歩8分とコンビニが近く、ドン・キホーテやニトリ、DCMなどの商業施設も徒歩15分圏内。日々の買い物から休日のレジャーまで快適に過ごせるでしょう。 建築年数は古いですが、手をかければまだまだ賃貸経営は可能な物件です。現在2室の空室はありますが、しっかりとリフォームをしてお手頃な家賃設定で募集をかければ空室は埋めれると思います。 またいずれは建物を解体して更地にして、建て替えや売地としての売却も考えられる広めの土地が魅力です。 低めの投資額で安定した賃貸経営を目指すオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一棟です。詳細はお気軽にお問い合わせください。