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不動産投資連合隊
一棟アパート

岐阜県名務原市1棟アパート 六軒駅3分

2,800万円
利回り11.95%

満室時想定年収

334万8,000円

築39年
2階建
全8戸

岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目15-2

地図で見る
軽量鉄骨駅近
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

岐阜県各務原市に位置する軽量鉄骨造の1棟アパートのご紹介です。名鉄各務原駅から徒歩約3分とアクセスに優れ、通勤・通学の利便性が高い立地です。駅周辺にはコンビニやスーパーが揃い、日常の買い物環境も整っているため、初めての一人暮らしから社会人まで幅広い層に選ばれやすいエリアです。 各務原市は岐阜県内でも人口規模が大きく雇用が安定した地域で単身者を中心に賃貸需要が底堅い点が特徴です。さらに名鉄名古屋本線の利用で岐阜駅へは約15分前後、名古屋方面へもアクセスしやすく、通勤圏としての魅力も高い立地です。 物件周辺には近隣駐車場もあり、車を所有する入居者にも対応しやすい環境です。現況満室となっており、初期から安定した収益が得られる点も投資物件としての安心材料です。交通利便と生活環境、安定した需要が揃ったアパートとして、長期運用に適した一棟です。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り11%超駅徒歩3分以内

間取り

(216.02㎡)

基本情報

価格
2,800万円
利回り11.95%

満室時想定年収

334万8,000円

住所

岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目15-2

地図で見る
交通
六軒駅徒歩 3分
蘇原駅徒歩 17分
各務原市役所前駅徒歩 21分
築年月

築39年(1987年8月)

構造
軽量鉄骨造
面積

建物:216.02m² (65.34坪)

土地:181.81m² (54.99坪)(公簿)

専有:26.5m² (8.01坪)

現況
総戸数8戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
V0084
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:1115万1900円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *専有面積概算 *司法書士売主指定 *敷地内駐車場無し *プロパン継承 *土地建物割合売主指定 *土地2240万円 税抜き建物509万0909円 消費税50万9091円 *現況利回り:10.32%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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