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不動産投資連合隊
一棟アパート

八木山本町アパート

8,600万円
利回り6.36%

満室時想定年収

547万2,000円

築2年
2階建
全8戸

宮城県仙台市太白区八木山本町

地図で見る
木造満室築浅
1/14
(株)フロンティア

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月30日)

この物件のおすすめポイント

仙台市太白区に位置する「八木山本町アパート」は、仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園駅」まで徒歩5分の駅近立地が魅力です。2024年築の築浅物件で、現在満室稼働中、表面利回り6.2%と安定した収益が期待できます。 劣化対策等級3を取得しており、長期にわたる借入可能な安心感もポイント。高台に立地し、周辺にはコンビニやスーパー、大学も近く、生活利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えています。 全室1K、バス/トイレ別、高速インターネット完備で入居者ニーズに対応。さらに、宅配ボックスや防犯カメラも設置され、セキュリティ面も配慮されています。ネット利用料はオーナー様ご負担で、入居者様にも喜ばれるでしょう。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室築3年以内駅徒歩5分以内バス/トイレ別大学・専門近く

間取り

基本情報

価格
8,600万円
利回り6.36%

満室時想定年収

547万2,000円

住所

宮城県仙台市太白区八木山本町

(詳細非公開)

地図で見る
交通
八木山動物公園駅徒歩 5分
築年月

築2年(2024年10月)

構造
木造
面積

建物:208.68m² (63.12坪)

土地:308.95m² (93.45坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数8戸中 8戸賃貸中)
(株)フロンティア

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月30日)

所在地・交通

宮城県仙台市太白区八木山本町

地図で見る
八木山動物公園駅

仙台市営地下鉄東西線

徒歩5分
約400m

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
(株)フロンティア

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月30日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1K×8戸
駐車場

なし

接道状況

一方

南側の幅5mの公道に16m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:高台
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月30日

物件No
-
仲介手数料概算
290万4,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
劣化対策等級3取得:借入35年以上の可能性あり 宅配ボックス・防犯カメラ ネット利用料オーナー負担あり

周辺環境

施設

ファミリーマート仙台八木山店
コンビニ

徒歩4分(約320m)

仙台八木山本町郵便局
郵便局

徒歩5分(約372m)

仙台銀行八木山支店
銀行

徒歩7分(約512m)

セブンイレブンKOYO仙台赤十字病院店
コンビニ

徒歩11分(約837m)

COCO’S仙台八木山店
飲食店

徒歩10分(約782m)

COOP MIYAGI八木山店
スーパー

徒歩9分(約717m)

セブンイレブン仙台ベニーランド前店
コンビニ

徒歩12分(約899m)

ウエルシア仙台八木山南店
ドラッグストア

徒歩12分(約927m)

マツモトキヨシ八木山南店
ドラッグストア

徒歩13分(約1km)

私立東北工業大学
大学

徒歩19分(約1.5km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)フロンティア

弊社の特徴

投資物件に強くアパートローンのご紹介も可能です

会社名

(株)フロンティア

所在地
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目15-25地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

宮城県知事 (4) 第5651号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

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022-344-7740

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