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不動産投資連合隊
区分マンション

桜台ハイツ参号棟

650万円
利回り13.47%

満室時想定年収

87万6,000円

2LDK
築51年
10階 / 12階建

兵庫県伊丹市西野8-3-1

地図で見る
SRC賃貸中
1/2
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと8日

(更新日 2026年10月20日)

この物件のおすすめポイント

利回り13.47%の安定収入が期待できる区分マンション。初めての投資にもおすすめです。 - 想定年間収入87万6000円、表面利回り13.47% - 650万円の手ごろな価格設定 - 阪急伊丹線伊丹駅からバス利用可能 - 賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます - 1975年築で管理状況もご確認いただけます

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り13%超バス/トイレ別エレベーター都市ガス2階以上

間取り

2LDK(60.15㎡)

基本情報

価格
650万円

管理費

5,900円/月

修繕積立金

1万5,840円/月

利回り13.47%

満室時想定年収

87万6,000円

住所

兵庫県伊丹市西野8-3-1

地図で見る
交通
伊丹市営バス「西野武庫川センター前」停徒歩 4分
築年月

築51年(1975年4月)

間取・専有

2LDK(60.15㎡)

所在階
10階 / 地上12階建
現況
賃貸中
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと8日

(更新日 2026年10月20日)

所在地・交通

兵庫県伊丹市西野8-3-1

地図で見る
伊丹市営バス「西野武庫川センター前」停まで
徒歩4分
-
伊丹市営バス「西野武庫川センター前」停から
伊丹駅まで

阪急伊丹線

バスで17分
-

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター|駐輪場|バイク置き場
室内設備・特徴
室内洗濯機置場
バス・トイレ
バス/トイレ別
ガス種別
都市ガス
セキュリティ
防犯カメラ
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと8日

(更新日 2026年10月20日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
南西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場
-
バルコニー

あり(4.54m²)

管理形態
全部委託
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
巡回
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月20日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
◆契約不適合責任免責 ◆現状有姿

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

きらめき不動産(株)

【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数3000件超の実績】

横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。

会社名

きらめき不動産(株)

所在地
神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (3) 第8447号

加盟団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

「きらめき不動産(株)」に相談しませんか?

045-633-3463

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