この物件のおすすめポイント
長崎県佐世保市松浦町に佇む「花徳ビル」は、西九州線「佐世保中央」駅へ徒歩7分と、アクセス良好な立地が魅力の一棟ビルです。鉄筋コンクリート造のしっかりとした6階建てで、安心感のある構造が特徴です。 投資用物件として、想定年間収入1,275万円、表面利回り7.5%と、安定した収益が期待できます。総戸数6戸のうち、現在空室は1室のみと高い稼働率を誇ります。エレベーターも完備しており、入居者様の快適な毎日をサポートしてくれるでしょう。 周辺には銀行やスーパー、図書館、病院、幼稚園などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性は抜群。テナント様や入居者様にも喜ばれる環境が整っています。南東向きで明るい空間が広がり、駐車場も2台分ございます。佐世保市の中心で、安定した資産運用を始めてみませんか。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,275万円
長崎県佐世保市松浦町52
築37年（1989年6月）
建物：875.52m² (264.84坪)
土地：238.05m² (72.01坪)（公簿）
0956-59-5022
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと12日
（更新日 2026年10月24日）
所在地・交通
長崎県佐世保市松浦町52
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設備・特徴
0956-59-5022
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情報掲載期限：あと12日
（更新日 2026年10月24日）
その他概要
あり
駐車場台数：2台
1Fテナント様使用
一方
南東側の幅20mの公道に8.6m接道
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
土地権利
所有権
毎月の費用
EVメンテナンス: 1万4,300円
2026年10月24日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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当社は佐世保市役所前バス停より徒歩２分の川沿い及び佐世保市役所裏にて不動産会社を営んでおります。 賃貸・売買・賃貸管理などお気軽にご来店ご相談ください。情熱をもって真摯にお手伝いさせていただきます。
【情熱不動産】イートラスト(株)
10:00〜18:30
毎週 水曜日
祝日
長崎県知事(1) 第4182号
(公社)長崎県宅地建物取引業協会
(一社)全国賃貸不動産管理業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
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長崎県佐世保市松浦町52
佐世保中央駅徒歩7分他
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（更新日 2026年10月24日）
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