メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
区分事務所

ダイアパレス仙台中央

1,580万円
利回り8.35%

満室時想定年収

132万円

ワンルーム
築41年
10階 (1009) / 地下1階 11階建

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58

地図で見る
SRC
1/17
(株)杜の風合同法務不動産事務所

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

仙台市の中心部に位置する「ダイアパレス仙台中央」で、新しいビジネス拠点を見つけませんか?JR仙台駅、地下鉄五橋駅へどちらも徒歩8分と、複数路線が利用できる大変便利な立地が魅力です。 広々とした50.32㎡のワンルームは、10階部分。北西向きの開放的な空間で、18.1㎡のバルコニーが2面以上あるのも嬉しいポイントですね。2025年10月に内装リフォームが完了したばかりで、タイルカーペットやクロスも新しく、とても気持ちよくビジネスをスタートしていただけます。 徒歩1分のコンビニをはじめ、ドラッグストア、スーパー、郵便局などが身近に揃い、日々の業務を快適にサポートします。投資用としても、表面利回り8.35%、想定年間収入132万円と高い収益性が期待できる一室です。

ここも要チェック!注目のスペック

複数路線利用可

間取り

ワンルーム(50.32㎡)

基本情報

価格
1,580万円

管理費

1万920円/月

修繕積立金

1万3,110円/月

利回り8.35%

満室時想定年収

132万円

住所

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58

地図で見る
交通
仙台駅徒歩 8分
五橋駅徒歩 8分
築年月

築41年(1985年1月)

間取・専有

ワンルーム(50.32㎡)

所在階
10階 / 地上11階 地下1階建
現況
空き
(株)杜の風合同法務不動産事務所

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
エレベーター
(株)杜の風合同法務不動産事務所

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

水道料(検針実費): 1,411円

その他

駐輪場・自転車 年額 1台: 3,000円

駐輪場・バイク(50cc以上、三輪バイク含む) 年額 1台: 7,000円

駐輪場・ミニバイク(50ccまで) 年額 1台: 6,000円

駐輪場・大型バイク(車検を受けるもの) 年額 1台: 1万2,000円

主要採光面
北西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場

なし

バルコニー

あり(18.1m²)

バルコニー2面以上
管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
-
仲介手数料概算
58万7,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2025年10月頃:内装・リフォーム
箇所その他
内容タイルカーペット、クロス全面張り替え、室内全面クリーニング(エアコン含む)
備考
現況優先。 壁芯:50.32㎡ 登記簿:46.51㎡

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)杜の風合同法務不動産事務所

弊社は全員が法律の士業資格を有し、信頼・誠実をモットーに確かな知識で売主様・買主様の良いご縁の橋渡しをさせて頂いております。また青葉区役所市民相談室の認定相談員もしております。お気軽にお問合せ下さい。

会社名

(株)杜の風合同法務不動産事務所

所在地
宮城県仙台市太白区鈎取本町1丁目17番33号地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

宮城県知事 (3) 第5857号

「(株)杜の風合同法務不動産事務所」に相談しませんか?

022-281-9680

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ