ユニカビル

【小樽・入船十字街】1階調剤薬局入居中の1棟ビル｜現況利回り9.59% 国道5号と入船通りが交わる「入船十字街」交差点のすぐそばに建つ、鉄骨造4階建ての1棟ビルです。バス停「入船十字街」まで徒歩1分、JR南小樽駅も徒歩圏です。車通り・人通りともに多く、看板効果も期待できるロケーションです。 1階には調剤薬局などが入居中で、現況の年間賃料収入は約305万円（価格3,180万円に対し利回り9.59%）です。2階・3階は現在空室のため、ご自身の事務所・店舗としてお使いになりながら1階の賃料収入を得る「自社使用＋賃貸」もご検討いただけます。 登記上の種類は店舗・居宅・事務所で、3階には浴室付きの住居部分もあります。近隣商業地域（建ぺい率80%・容積率300%）に位置し、用途の幅が広い点も魅力です。土地142.23㎡（所有権）、延床面積381.49㎡。