この物件のおすすめポイント
駅徒歩3分という立地条件を踏まえると、 本来ここまでの利回りは出にくい水準です。 本物件は売主様の資産整理による価格調整が入っているため、 収益性が際立つ形となっています。 市場価格とかけ離れた家賃設定ではなく、 現行賃料に基づく実収益です。 “数字だけが高い案件”ではありません。 【修繕履歴】 ＊2016～2018年 全スケルトン フルリフォーム(上下水道管、電線等含む) ＊2017年 ドア、手すり等の塗装実施 ＊2010～2012年の間に外壁等塗装工事(詳細不明)
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
459万6,000円
栃木県栃木市藤岡町藤岡5060-7
築55年（1971年7月）
建物：517.45m² (156.52坪)
土地：310.39m² (93.89坪)（公簿）
専有：48m² (14.52坪)
03-6806-0640
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情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
所在地・交通
設備・特徴
ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
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（更新日 2026年11月06日）
その他概要
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
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毎週 水曜日・日曜日
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藤岡駅徒歩3分他
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（更新日 2026年11月06日）
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