安心堂ビル

【小樽・花園】小樽駅徒歩10分の1棟ビル｜現況利回り7.06%・屋内駐車場付 JR小樽駅から徒歩10分、バス停「市役所通」まで徒歩2分の、小樽中心部・花園エリアに建つ鉄骨造3階建ての1棟ビルです。延床面積は約608㎡（約184坪）、土地は約260㎡（約79坪）と、まとまった規模があります。 現在8区画中5区画が稼働しており、現況の年間賃料収入は約422万円（価格5,980万円に対し利回り7.06%）です。空室区画のリーシング次第で、収入アップの余地があります。 3階A区画は、事務室・応接室・休憩室・給湯室に加え、シャワーユニット2基と広いバルコニーを備えた事務所仕様です。本社や営業拠点としての自社使用にも向いています。 シャッター付きの屋内駐車場（1台・車種による）があり、冬の小樽では嬉しいポイントです。セコムの遠隔ネットワークカメラ7台と遠隔火災監視システムも設置済みで、遠方オーナー様にも管理面で安心感のある建物です。