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不動産投資連合隊
一棟マンション

甲子園GH

2億4,800万円
利回り5.14%

満室時想定年収

1,275万6,000円

築33年
5階建
全8戸

兵庫県西宮市戸崎町6-4

地図で見る
RC
1/6
(株)タカラコンステレーション
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

この物件のおすすめポイント

JR神戸線「甲子園口」駅から徒歩11分、阪神本線「甲子園」駅も利用できる、アクセス良好な「甲子園GH」のご紹介です。平成5年築の鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数8戸の一棟マンションは、安定感のある佇まいが魅力です。 この物件の大きな特徴は、住居と店舗が一体となった多機能性。4・5階にはゆったりとした3LDKの住居が5戸、2階には店舗が2戸、そして3階はオーナーズルーム(事務所兼居宅)としてお使いいただける空間となっています。 徒歩圏内には保育園や幼稚園、スーパー「ライフ甲子園店」(徒歩7分)、コンビニ、郵便局、飲食店などが充実しており、暮らしの利便性は抜群。ご家族での生活はもちろん、事業を営む上でも心強い環境が整っています。 想定年間収入1,275.6万円、表面利回り5.14%と、収益性も期待できるこの一棟マンションです。詳細はお気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

バス/トイレ別

間取り

基本情報

価格
2億4,800万円
利回り5.14%

満室時想定年収

1,275万6,000円

住所

兵庫県西宮市戸崎町6-4

地図で見る
交通
甲子園口駅徒歩 11分
甲子園駅徒歩 20分
築年月

築33年(1993年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:824.44m² (249.39坪)

土地:280.98m² (84.99坪)(公簿)

現況
総戸数8戸 一部賃貸中
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

その他概要

建物の階建
地上5階建
間取り
3LDK×5戸、その他×3戸
駐車場

あり

接道状況

一方

北西側の幅8.6mの公道に18.4m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月24日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)タカラコンステレーション

近畿(大阪・兵庫など)の収益物件はタカラレンタックスグループにお任せください!

大阪や兵庫など、近畿圏の収益物件を多数ご用意!それに加えて、ご購入後の物件管理も当社で可能です。また、グループでアパマンショップ21店舗を運営しており、お部屋付までお任せいただくことが出来ます!

会社名

(株)タカラコンステレーション

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-8地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

国土交通大臣 (6) 第6206号

加盟団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

「(株)タカラコンステレーション」に相談しませんか?

0120-104-699

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