メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
一棟アパート

熊本市北区 一棟アパート

765万円
利回り30.11%

満室時想定年収

230万4,000円

築56年
2階建
全6戸

熊本県熊本市北区清水東町7-73

地図で見る
売主
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

熊本電気鉄道「亀井駅」徒歩 約7分 亀井駅から熊本駅には約30分で行くことが可能でございます。 周辺には陸上自衛隊北熊本駐屯地があり、一定層のニーズがあると感じます。 また飲食店や小学校・保育園・幼稚園などが周辺にございます。 熊本市北区清水東町はファミリー層向けの賃貸需要や、周辺の利便性を活かした小規模な収益物件が特徴としてございます。 本物件事態は老朽化が進んでおり、退去が出たタイミングでアパートを再建築するのはいかがでしょうか? まずはお問い合わせお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り30%超

間取り

(199.82㎡)

基本情報

価格
765万円
利回り30.11%

満室時想定年収

230万4,000円

住所

熊本県熊本市北区清水東町7-73

地図で見る
交通
亀井駅徒歩 7分
八景水谷駅徒歩 9分
築年月

築56年(1970年1月)

構造
その他
面積

建物:199.82m² (60.44坪)

土地:251m² (75.92坪)(公簿)

専有:199.82m² (60.44坪)

現況
総戸数6戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

駐車場台数:5台

接道状況

一方

南側の幅4mの私道に接道

都市計画区域
-
用途地域
-
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
売主
情報更新日

2026年11月06日

物件No
I0236
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:1054万7870円(令和7年度) *現況有姿 *司法書士売主指定 *各戸住戸専有面積不明 *売主による確定測量実施せず *建物未登記の為、築年月不明 *雨漏れ可能性有 *ひび割れ多数あり *駐車場5台有 *構造:CB造 *現況利回り:5.01%% *2026年2月、室内にて病死あり(同居人により亡くなった当日に発見)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)トップファースト」に相談しませんか?

03-6806-0640

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ