この物件のおすすめポイント
地方投資物件として魅力的な条件を備えた収益不動産です。高稼働を維持しており、安定した賃貸需要が見込めます。 特筆すべきは、現況利回りが高い収益性。初期投資を抑えつつ、キャッシュフロー重視の投資戦略を実現できます。さらに、物件は接道状況も良好で、車両の出入りや将来的な活用のしやすさという点でも安心材料となります。 地方ならではの落ち着いた住環境と、堅実な賃貸経営が期待できる。高利回り・良好な接道条件と三拍子揃った、投資初心者から経験者まで幅広くおすすめできる物件です。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
474万円
山形県西置賜郡小国町栄町109
築35年（1991年6月）
建物：593.7m² (179.59坪)
土地：353.74m² (107坪)（公簿）
専有：39.58m² (11.97坪)
03-6806-0640
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情報掲載期限：あと25日
（更新日 2026年11月06日）
所在地・交通
山形県西置賜郡小国町栄町109
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（更新日 2026年11月06日）
その他概要
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
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（更新日 2026年11月06日）
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