この物件のおすすめポイント
国道沿いの1棟商業ビル。賃貸中で年間収入574万8000円見込み、価格3,800万円。姫路駅徒歩19分で運用を始めやすい物件です。 ・賃貸中のため、購入後の家賃収入を見込みやすいです ・想定年間収入574万8000円、表面利回り15.12% ・国道沿いで、車や人の目に入りやすい立地です ・JR姫路駅まで徒歩19分で、通いやすい場所です ・1棟物件なので、建物全体をまとめて管理しやすいです
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
574万8,000円
兵庫県姫路市元町65-35
築46年（1980年8月）
建物：305.01m² (92.26坪)
土地：101.56m² (30.72坪)（公簿）
045-633-3463
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと8日
（更新日 2026年10月20日）
所在地・交通
兵庫県姫路市元町65-35
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設備・特徴
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（更新日 2026年10月20日）
その他概要
なし
一方
北側の幅16mの公道に接道
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年10月20日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
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兵庫県姫路市元町65-35
姫路駅徒歩19分
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（更新日 2026年10月20日）
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