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不動産投資連合隊
区分マンション

ライオンズマンション木町通

1,940万円
利回り7.42%

満室時想定年収

144万円

2LDK
築44年
10階 / 11階建

宮城県仙台市青葉区木町通1-8-7

地図で見る
SRC賃貸中
1/23
(株)ユーフォリア

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

【オーネ―チェンジ物件】 ◆年間賃料収入:1,440,000円◆月額賃料:120,000円(月額管理費10,000円を含む)◆表面利回り:約7.42% 地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩10分!通勤・通学に便利な立地♪ 北西角部屋!和室→洋室への変更・水回り交換で快適な居住空間の実現♪

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震バス/トイレ別大学・専門近くエレベーター駐車場あり複数路線利用可オートロック宅配BOX都市ガス角部屋追い焚き風呂2階以上

間取り

2LDK(62.19㎡)
10階:LDK14帖|洋室6.3帖|洋室5.2帖

基本情報

価格
1,940万円

管理費

1万100円/月

修繕積立金

1万3,060円/月

利回り7.42%

満室時想定年収

144万円

住所

宮城県仙台市青葉区木町通1-8-7

地図で見る
交通
北四番丁駅徒歩 10分
勾当台公園駅徒歩 16分
広瀬通駅徒歩 23分
国際センター駅徒歩 26分
川内駅徒歩 26分
築年月

築44年(1982年4月)

間取・専有

2LDK(62.19㎡)

10階:LDK14帖|洋室6.3帖|洋室5.2帖

所在階
10階 / 地上11階建
現況
賃貸中
(株)ユーフォリア

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
駐輪場|バイク置き場|エレベーター
バス・トイレ
バス/トイレ別|温水洗浄トイレ|独立洗面台|シャワー付洗面化粧台|浴室乾燥機|浴室暖房|追い焚き風呂
キッチン
コンロ3口以上|システムキッチン
ガス種別
都市ガス
冷暖房
エアコン付
セキュリティ
オートロック|モニタ付インターホン|宅配BOX
室内設備・特徴
角部屋|フローリング|日当り良好
(株)ユーフォリア

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

その他

駐輪場 年額: 1,200円

バイク置場 年額: 6,000円

主要採光面
西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場

あり

※契約者負担料金:2万円/台

駐車場台数:1台

バルコニー

あり(9.12m²)

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
即時
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
-
仲介手数料概算
70万6,200円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2023年03月頃:内装・リフォーム
箇所その他
内容◆ 間取り変更 和室→洋室 ◆ ユニットバス 新規交換( 浴室乾燥機付) ◆ システムキッチン 新規交換 ◆ 洗面台・洗濯機防水パン 新規交換 ◆ 温水洗浄機能付トイレ 新規交換
2023年03月頃:内装・リフォーム
箇所その他
内容 ◆ フローリング・クロス・CF 張替 ◆ 建具 新規交換  ◆ 電気温水器 新規交換 ◆ 玄関収納 新規交換 ◆ カーテンレール 新規交換 ◆ LED 照明設置
2023年03月頃:内装・リフォーム
箇所その他
内容◆エアコン一台設置(洋室①) ◆ ハウスクリーニング 他
備考
駅近(徒歩10分以内)、駅までフラット、買物至便、角部屋、2階以上、眺望良好、駐輪場あり、複数路線利用可能、エレベーター、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機能、三面鏡洗面台、温水洗浄便座、フローリング

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)ユーフォリア

賃貸・売買の様々な悩みや不安を解消できるよう全力で対応致します。 お客様に満足と信頼を頂けるよう、お手伝いさせて頂きます。 営業時間 10:00~19:00 

会社名

(株)ユーフォリア

所在地
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4番26号地図で見る
営業時間

10:00〜19:00

定休日

毎週 日曜日

8月9日(日曜日)から8月16日(日曜日)夏季休業になります。8月17日(月曜日)より通常営業となります。

免許番号

宮城県知事(4) 第5525号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

東北地区不動産公正取引協議会

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022-722-2971

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