この物件のおすすめポイント
賃貸中の戸建てで、購入後すぐ家賃収入が見込めます。川越駅徒歩17分、価格999万円。 ・賃貸中のため、空室募集の手間を減らして始められます ・想定年間収入90万円（毎月7.5万円）で収入の目安が立てやすいです ・表面利回り9.00%で、価格と家賃のバランスを確認しやすいです ・戸建てなので、上下階の音の心配が少なく、長く住む方が選びやすいです ・川越駅まで徒歩圏内（徒歩17分）で、通勤・通学の利便性が見込めます ・公営水道 ・公共下水 ・プロパンガス
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
90万円
埼玉県川越市石原町1-42-28
築53年（1973年5月）
建物：65m² (19.66坪)
土地：72.25m² (21.85坪)（公簿）
045-633-3463
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと8日
（更新日 2026年10月20日）
所在地・交通
埼玉県川越市石原町1-42-28
大きな地図で見る045-633-3463
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（更新日 2026年10月20日）
その他概要
4DK
あり
あり
一方
西側の幅4mの私道に接道
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月20日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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川越市駅徒歩17分
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（更新日 2026年10月20日）
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