26年4月塗装工事　満室　太田駅近　新島町アパート

群馬県太田市太田駅徒歩7分の立地に位置する1棟アパートのご紹介です。2026年4月に屋根・外壁塗装工事が完了したばかりで第一印象の良さから入居付けも見込めます。 退去後には市場賃料を踏まえて賃料を見直し、増額後の条件でも新規入居が決定した実績があります。今後の入替時にも、市場動向に応じた賃料設定による収益向上が期待できます。 太田駅は東武鉄道の主要駅で、館林・伊勢崎・桐生方面に加え、埼玉方面や東京方面へのアクセスも可能なエリアです。駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、生活利便性の高さから単身者の賃貸需要が安定しています。市内は大手自動車メーカーおよび関連工場が集積しており、工場勤務者の入居需要も継続的に見込めるエリアです。 太田駅南口では2027年4月にぐんま未来大学の新設が予定されており、今後は学生需要の取り込みも期待されます。既存の社会人需要に加え、新たな入居層の流入が見込める点も特徴です。 現在満室経営のためすぐに家賃収入が見込めます。