この物件のおすすめポイント
★物件ポイント★ ◎現在実質11部屋満室稼働中！(1部屋 自己使用中) 現況賃貸中の収益物件です 現況を引き継いで運用いただけます ※賃貸借契約の承継条件によります ◎表面利回り15.03% 年間予定賃料収入10,518,696円 ◎利便性と生活環境が魅力の立地 東北新幹線停車駅を生活圏とする利便性の高い立地 駅周辺には商業施設・飲食店・金融機関・医療施設などが集積しており、日常生活に不便のない住環境が整っています。 また、近隣には大型ショッピングセンターダイユーエイトMAX福島店があり、買物利便性も良好です。 曽根田エリアは市街地に位置しながらも比較的落ち着いた住宅地が広がり、単身者・社会人・ファミリー層まで幅広い賃貸需要が見込めるエリアです ◎副収入あり(基地局・看板等) 家賃収入に加え、追加の安定収益が見込めます
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
1,051万8,000円
福島県福島市曽根田町
（詳細非公開）
築44年（1982年1月）
建物：649.35m² (196.42坪)
土地：511.31m² (154.67坪)（公簿）
03-6801-6610
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情報掲載期限：あと7日
（更新日 2026年10月19日）
所在地・交通
福島県福島市曽根田町
大きな地図で見る山形線、阿武隈急行線、福島交通飯坂線、東北新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、JR東北本線
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（更新日 2026年10月19日）
その他概要
あり
駐車場台数：10台
一方
北東側の幅16mの公道に接道
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月19日
周辺環境
施設
徒歩4分（約254m）
徒歩5分（約365m）
徒歩3分（約188m）
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取り扱い不動産会社
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福島県福島市曽根田町
福島駅徒歩13分
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（更新日 2026年10月19日）
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