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不動産投資連合隊
区分店舗

岐阜県可児市 店舗兼住宅

500万円
利回り19.2%

満室時想定年収

96万円

築38年
2階建

岐阜県可児市久々利1551-2

地図で見る
鉄骨賃貸中
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

可児市久々利エリア、視認性の高いロードサイドに位置する店舗兼住宅 延床面積約452㎡のゆとりある建物で、事業用としても居住用としても幅広く活用可能です。 1階は店舗スペースとして利用可能で、物販・サービス業・事務所などに最適。 車のアクセスも良好、地域密着型ビジネスに適した立地です。 2階部分は居住スペースとなっており、 「働く」と「暮らす」を同時に実現できる効率的なライフスタイルを実現。 築年数は経過していますが、その分価格は抑えられており、 初めての開業・投資にもチャレンジしやすい一件です。 収益物件としてのポテンシャルも兼ね備えています。 ※現在、売主様ご入居中です。 将来性ある物件をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り19%超

間取り

(452.43㎡)

基本情報

価格
500万円
利回り19.2%

満室時想定年収

96万円

住所

岐阜県可児市久々利1551-2

地図で見る
交通
顔戸駅徒歩 65分
下切駅徒歩 65分
築年月

築38年(1988年11月)

間取・専有

(452.43㎡)

所在階
地上2階建
現況
賃貸中
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄骨造
駐車場
-
居抜き情報
-
管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
X0084
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件 *評価額:1576万2398円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略(境界確定) *残地物多数 *現況渡し *2022年に2階水漏れあり、応急処置済み *現在、売主様入居中、売却時退去予定 *低廉な空き家該当物件 手数料33万円(税込み)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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