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不動産投資連合隊
一棟アパート

【満室稼働中】 シャンテ瀬戸越

7,650万円
利回り6.42%

満室時想定年収

491万5,200円

築2年
2階建
全6戸

長崎県佐世保市瀬戸越4丁目1627番地4

地図で見る
木造満室駅近築浅
1/30
(株)スカイホーム佐世保中央店

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

この物件のおすすめポイント

現在満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。築浅ならではの修繕リスクの低さに加え、安定した賃貸需要が期待できる立地に位置しています。また、入居者ニーズの高い設備(インターネットや宅配ボックスなど)を備えており、長期保有を見据えた資産形成にも適しています。購入後すぐに賃料収入を得られるため、初めて収益不動産を取得される方はもちろん、買い増しをご検討中の投資家様にもおすすめです。将来の運営を見据えた賃貸管理や入居募集についてもサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室戸数分駐車場あり築3年以内駅徒歩1分以内バス/トイレ別複数路線利用可

間取り

基本情報

価格
7,650万円
利回り6.42%

満室時想定年収

491万5,200円

住所

長崎県佐世保市瀬戸越4丁目1627番地4

地図で見る
交通
泉福寺駅徒歩 1分
西肥バス「瀬戸越」停徒歩 3分
築年月

築2年(2024年9月)

構造
木造
面積

建物:241.84m² (73.15坪)

土地:278.98m² (84.39坪)(公簿)

専有:最小40.15m² (12.14坪)~最大40.58m² (12.27坪)

現況
現在満室(総戸数6戸中 6戸賃貸中)
(株)スカイホーム佐世保中央店

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

所在地・交通

長崎県佐世保市瀬戸越4丁目1627番地4

地図で見る
泉福寺駅

西九州線

駅近
徒歩1分
約60m
瀬戸越停

西肥バス

徒歩3分
-

設備・特徴

立地
複数路線利用可
バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
その他インターネット
(株)スカイホーム佐世保中央店

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1LDK×6戸
駐車場

あり

※無料

駐車場台数:6台

各世帯1台付き

接道状況

一方

東側の幅6mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

ゴミ処理費: 5,500円

その他

浄化槽維持管理費(点検・清掃/年額): 10万320円

引渡し
相談(2026年10月以降を予定)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月31日

物件No
-
仲介手数料概算
259万500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
●図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします ●全6世帯(1LDK×6世帯) ●浄化槽維持管理費(点検・清掃):年間100,320円(税込)※名義変更時に価格改定が行われる可能性もございます ●入居者向け無料インターネット設備導入済み ●佐世保市指定ゴミ袋不要(民間業者にてゴミ回収)物件として運用中

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)スカイホーム佐世保中央店

☆佐世保市及び近郊の物件を網羅!今日も元気に皆様をご案内致します☆

☆あなたのライフスタイルに合ったお部屋をご提案致します!佐世保市近郊のお部屋探しならお任せください!お部屋探しはスカイホーム佐世保中央店に♪ ※ご来店の際はアルファ市営駐車場をご利用ください!

会社名

(株)スカイホーム佐世保中央店

所在地
長崎県佐世保市三浦町1-32地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 水曜日

第1 火曜日

第3 火曜日

免許番号

長崎県知事 (9) 第2165号

「(株)スカイホーム佐世保中央店」に相談しませんか?

0956-76-8711

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