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不動産投資連合隊
一棟アパート

Bear Angel

6,300万円
利回り6.76%

満室時想定年収

426万2,400円

築13年
2階建
全6戸

長崎県佐世保市黒髪町6158-1

地図で見る
鉄骨満室
1/13
(株)スカイホーム佐世保中央店

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

この物件のおすすめポイント

佐世保市黒髪町に佇む「Bear Angel」は、穏やかな新生活を予感させるアパートです。全6戸の1LDKは、広々41.04㎡でゆったりと暮らせる空間。人気のバス・トイレ別で、快適な毎日をサポートします。さらに、大切なペット(小型犬1匹または猫1匹)と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。 現在満室稼働中で、安定した収益が期待できます。オーナー様にとっても、入居者様にとっても魅力あふれる「Bear Angel」で、新たな一歩を踏み出しませんか?ぜひお気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室戸数分駐車場ありバス/トイレ別土地100坪超家賃保証

間取り

基本情報

価格
6,300万円
利回り6.76%

満室時想定年収

426万2,400円

住所

長崎県佐世保市黒髪町6158-1

地図で見る
交通
大塔駅徒歩 28分
西肥バス「上椿ヶ丘」停徒歩 3分
築年月

築13年(2013年5月)

構造
鉄骨造
面積

建物:246.24m² (74.48坪)

土地:848.42m² (256.64坪)(公簿)

専有:41.04m² (12.41坪)

現況
現在満室(総戸数6戸中 6戸賃貸中)
(株)スカイホーム佐世保中央店

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

所在地・交通

長崎県佐世保市黒髪町6158-1

地図で見る
大塔駅

JR佐世保線

徒歩28分
約2.2km
上椿ヶ丘停

西肥バス

徒歩3分
約190m

設備・特徴

投資特有事項
家賃保証
バス・トイレ
バス/トイレ別
条件
ペット相談可
(株)スカイホーム佐世保中央店

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月31日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1LDK×6戸
駐車場

あり

※契約者負担料金:3,300円/台

駐車場台数:8台

接道状況

一方

東側の幅4.5mの公道に接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:100%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 / 雑種地 地勢:低地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

その他

固定資産税(年額): 38万2,420円

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月31日

物件No
-
仲介手数料概算
214万5,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
●別途、太陽光パネル収入が年間約94万円程あります ●ペット飼育の場合、小型犬1匹または猫1匹のみ飼育可能 ●入居者様と貸主の間で締結されている家賃保証契約については旧管理会社独自の家賃保証内容等により 引継ぐことができない場合があります。この場合、新管理会社指定の家賃保証会社への新規加入が必要となり、 その費用は買主様の負担となります。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)スカイホーム佐世保中央店

☆佐世保市及び近郊の物件を網羅!今日も元気に皆様をご案内致します☆

☆あなたのライフスタイルに合ったお部屋をご提案致します!佐世保市近郊のお部屋探しならお任せください!お部屋探しはスカイホーム佐世保中央店に♪ ※ご来店の際はアルファ市営駐車場をご利用ください!

会社名

(株)スカイホーム佐世保中央店

所在地
長崎県佐世保市三浦町1-32地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 水曜日

第1 火曜日

第3 火曜日

免許番号

長崎県知事 (9) 第2165号

「(株)スカイホーム佐世保中央店」に相談しませんか?

0956-76-8711

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