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不動産投資連合隊
一棟マンション

名古屋市南区大堀町 一棟マンション

1億5,400万円
利回り10.01%

満室時想定年収

1,541万7,600円

築40年
4階建
全19戸

愛知県名古屋市南区大堀町3-32

地図で見る
RC満室
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

*満室賃貸中 *部屋数:3DK×19室 *駐車場あり(5台) *修繕履歴… ・平成29年(2017年)10月20日に屋上防水工事を実施済み ┗10年間の保証期間中(2027年10月20日まで) *本物件は、名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約18分の住宅エリアに立地し、名古屋市内への通勤・通学需要を取り込める収益物件です。 専有面積約53㎡の3DKタイプは、ファミリー層やカップル、法人契約など幅広い賃貸ニーズに対応しており、 入居期間が長くなりやすいファミリー層をターゲットとすることで、安定した賃貸経営が期待できます。 実際に約11年以上という長期間、ほぼ100%に近い稼働率です! 名古屋市という人口集積エリアに位置し、将来的にも底堅い賃貸需要が期待できることから、安定収益を重視する投資家におすすめの物件です。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超土地100坪超

間取り

(1093.02㎡)

基本情報

価格
1億5,400万円
利回り10.01%

満室時想定年収

1,541万7,600円

住所

愛知県名古屋市南区大堀町3-32

地図で見る
交通
瑞穂運動場東駅徒歩 18分
桜本町駅徒歩 19分
笠寺駅徒歩 48分
築年月

築40年(1986年8月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:1093.02m² (330.63坪)

土地:607m² (183.61坪)(公簿)

専有:53.46m² (16.17坪)

現況
現在満室(総戸数19戸)
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
-
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
A0460
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *積算価格:10931万7136円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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