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不動産投資連合隊
一棟マンション

足利市伊勢町1棟マンション

9,480万円
利回り11.14%

満室時想定年収

1,056万6,000円

築41年
3階建
全24戸

栃木県足利市伊勢町3丁目12-35

地図で見る
RC
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

栃木県足利市伊勢町に所在する一棟マンションです。 JR両毛線「足利」駅まで徒歩約5分の立地に加え、 東武伊勢崎線「足利市」駅まで徒歩約19分と、2路線が利用できる交通アクセスが魅力です。 賃貸需要を意識した運用をご検討の方にご注目いただきたい物件です。 1985年築のRC造・地上4階建てで、全24戸のボリュームある規模感。駅徒歩5分という立地は、地方都市においても安定した入居需要が期待できるポイントです。駐車場も14台確保されており、幅広い入居者ニーズに対応しています。 地方物件の中には高利回りを前面に打ち出した案件も多くありますが、本物件は長期保有を見据えた堅実な運用を検討される方に向いています。 そんな方におすすめしたい物件です。 ぜひ詳細をご確認ください。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方 ・地方でも安定した賃貸需要を求める方 ・一棟投資が初めての方

ここも要チェック!注目のスペック

利回り11%超駅徒歩5分以内土地100坪超

間取り

(739.29㎡)

基本情報

価格
9,480万円
利回り11.14%

満室時想定年収

1,056万6,000円

住所

栃木県足利市伊勢町3丁目12-35

地図で見る
交通
足利駅徒歩 5分
足利市駅徒歩 19分
東武和泉駅徒歩 39分
築年月

築41年(1985年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:739.29m² (223.63坪)

土地:659.17m² (199.39坪)(公簿)

専有:最小27m² (8.16坪)~最大43.7m² (13.21坪)

現況
総戸数24戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
A0459
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *積算価格:3,407万1,811円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *駐車場 14台 *プロパンガス継承必須 *現況利回り 10.74%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)トップファースト」に相談しませんか?

03-6806-0640

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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