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不動産投資連合隊
区分マンション

スカイコート蒲田第4

895万円
利回り8.04%

満室時想定年収

72万円

ワンルーム
築37年
1階 / 5階建

東京都大田区仲六郷1-48-3

地図で見る
RC賃貸中
1/9
青山物産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

この物件のおすすめポイント

【CPM(米国不動産経営管理士)おすすめ】 雑色駅から徒歩5分にある【スカイコート蒲田第4】です。 初めての収益物件にもおすすめのオーナーチェンジ物件です。 JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩5分の好立地で、年間想定賃料72万円・想定利回り7.57%。2022年に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好。 都心へのアクセスにも優れ、安定した賃貸需要が期待できるため、資産形成の第一歩としておすすめです。 投資用不動産、『どれが自分にとっていい物件なのか分からない!』という方は、無料診断をご利用ください。 区分マンションか一棟か、新築か中古か、じっくりお話を伺って、あなたに合った不動産投資を提案します。 無料診断は、お問い合わせフォームからご依頼いただけます。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震駅徒歩5分以内エレベーター複数路線利用可オートロック都市ガス南向き

間取り

ワンルーム(16.38㎡)
洋室

基本情報

価格
895万円

管理費

7,800円/月

修繕積立金

6,370円/月

利回り8.04%

満室時想定年収

72万円

住所

東京都大田区仲六郷1-48-3

地図で見る
交通
雑色駅徒歩 5分
京急蒲田駅徒歩 16分
築年月

築37年(1989年6月)

間取・専有

ワンルーム(16.38㎡)

洋室

所在階
1階 / 地上5階建
現況
賃貸中
青山物産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
エレベーター
室内設備・特徴
室内洗濯機置場
収納
シューズボックス|全居室収納あり
ガス種別
都市ガス
セキュリティ
オートロック|防犯カメラ
青山物産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
南
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

なし

バルコニー

あり

管理形態
一部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月08日

物件No
-
仲介手数料概算
36万1,350円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

青山物産(株)

築古区分マンション + CPM(米国不動産経営管理士)によるサポートを提供いたします。

青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。CPMが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。

会社名

青山物産(株)

所在地
東京都世田谷区桜新町1-17-14地図で見る
営業時間

10:00~20:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

東京都知事 (4) 第88905号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

未加盟

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03-6413-9987

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