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不動産投資連合隊
一棟アパート

クレアール八戸ノ里

2億4,600万円
利回り6.36%

満室時想定年収

1,566万円

築1年
3階建
全18戸

大阪府東大阪市御厨南2-6-26

地図で見る
木造満室築浅
1/7
(株)タカラコンステレーション
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

この物件のおすすめポイント

劣化等級3級取得 大阪府東大阪市に佇む「クレアール八戸ノ里」で、新しい暮らしを始めてみませんか?2025年8月築のこちらは、まだ真新しい築浅アパート。近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。 周辺にはコンビニ(徒歩5分)やスーパー(徒歩9分)、ドラッグストア(徒歩9分)が揃い、お買い物もスムーズ。大学が近く(徒歩7分)にあるため、学生さんにも人気のエリアです。オートロック完備で安心感があり、バス・トイレ別、光ファイバー対応と設備も充実しています。 全18戸の1K・1LDKは、現在満室稼働中!安定した賃貸経営をお考えのオーナー様にも自信を持っておすすめできる一棟です。ぜひこの機会にご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室築3年以内バス/トイレ別大学・専門近くオートロック土地100坪超

間取り

基本情報

価格
2億4,600万円
利回り6.36%

満室時想定年収

1,566万円

住所

大阪府東大阪市御厨南2-6-26

地図で見る
交通
八戸ノ里駅徒歩 8分
河内小阪駅徒歩 16分
長田駅徒歩 18分
河内永和駅徒歩 24分
若江岩田駅徒歩 24分
築年月

築1年(2025年8月)

構造
木造
面積

建物:560.28m² (169.48坪)

土地:348.08m² (105.29坪)(公簿)※セットバック済み

専有:最小23.81m² (7.2坪)~最大31.26m² (9.45坪)

現況
現在満室(総戸数18戸中 18戸賃貸中)
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
バス・トイレ
バス/トイレ別
セキュリティ
オートロック
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1K×9戸、1LDK×9戸
駐車場

なし

接道状況

一方

東側の幅7mの公道に12.9m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
あり(私道面積:13.56㎡)
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月24日

物件No
-
仲介手数料概算
818万4,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)タカラコンステレーション

近畿(大阪・兵庫など)の収益物件はタカラレンタックスグループにお任せください!

大阪や兵庫など、近畿圏の収益物件を多数ご用意!それに加えて、ご購入後の物件管理も当社で可能です。また、グループでアパマンショップ21店舗を運営しており、お部屋付までお任せいただくことが出来ます!

会社名

(株)タカラコンステレーション

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-8地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

国土交通大臣 (6) 第6206号

加盟団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

「(株)タカラコンステレーション」に相談しませんか?

0120-104-699

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