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不動産投資連合隊
一棟アパート

クレアール俊徳道

3億3,000万円
利回り6.11%

満室時想定年収

2,017万2,000円

築1年未満
3階建
全21戸

大阪府東大阪市太平寺9付近

地図で見る
木造築浅
1/5
(株)タカラコンステレーション
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

この物件のおすすめポイント

劣化等級3級取得 大阪府東大阪市に、2026年9月完成予定の「クレアール俊徳道」をご紹介します。現在建築中のこちらの物件は、近鉄大阪線・おおさか東線「俊徳道」駅から徒歩8分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。全21戸が1LDKの間取りで、31.66㎡から37.59㎡のゆったりとした空間は、お一人暮らしはもちろん、新婚さんにもおすすめです。 安心のオートロックや、嬉しいバス・トイレ別、さらに高速インターネット環境も完備しており、快適な新生活をサポートします。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、病院も揃い、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。学生さんにも人気のエリアで、大学・専門学校も近く、幅広い層に需要が見込めるでしょう。新しい暮らしを始めるのにぴったりの「クレアール俊徳道」で、理想の毎日を描いてみませんか。

ここも要チェック!注目のスペック

築3年以内バス/トイレ別大学・専門近く複数路線利用可オートロック土地100坪超

間取り

基本情報

価格
3億3,000万円
利回り6.11%

満室時想定年収

2,017万2,000円

住所

大阪府東大阪市太平寺9付近

地図で見る
交通
俊徳道駅徒歩 8分
JR長瀬駅徒歩 11分
長瀬駅徒歩 16分
布施駅徒歩 17分
河内永和駅徒歩 17分
築年月

築1年未満(2026年9月)

構造
木造
面積

建物:775.17m² (234.48坪)

土地:565.24m² (170.98坪)(公簿)

専有:最小31.66m² (9.57坪)~最大37.59m² (11.37坪)

現況
総戸数21戸
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
立地
複数路線利用可
バス・トイレ
バス/トイレ別
セキュリティ
オートロック
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
(株)タカラコンステレーション

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1LDK×21戸
駐車場

あり

※契約者負担料金:1万4,300円/台

駐車場台数:4台

接道状況

一方

東側の幅3.1mの公道に16.2m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
届出・許可済
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
建築確認番号
KKK02503416
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月24日

物件No
-
仲介手数料概算
1,095万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)タカラコンステレーション

近畿(大阪・兵庫など)の収益物件はタカラレンタックスグループにお任せください!

大阪や兵庫など、近畿圏の収益物件を多数ご用意!それに加えて、ご購入後の物件管理も当社で可能です。また、グループでアパマンショップ21店舗を運営しており、お部屋付までお任せいただくことが出来ます!

会社名

(株)タカラコンステレーション

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-8地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

国土交通大臣 (6) 第6206号

加盟団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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0120-104-699

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