この物件のおすすめポイント
奈良市学園朝日町に佇む「クレアーレ学園前」は、近鉄奈良線「学園前」駅から徒歩8分の好立地が魅力の一棟マンションです。投資用物件として、表面利回り9.98%と安定した収益が期待できます。 全20戸中19戸がワンルームタイプで、近隣には大学・専門学校があり、学生さんや単身者の方に大変人気のエリアです。オートロック完備で日々の安心をサポートし、インターネット環境も整っているので、入居者様は快適な新生活をスタートできます。 徒歩5分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局が揃い、生活利便性は抜群。現在、空室は1室のみと、高い入居率も嬉しいポイントです。ぜひこの機会にご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,187万8,200円
奈良県奈良市学園朝日町2-7
築42年（1984年3月）
建物：801.79m² (242.54坪)
土地：415.57m² (125.7坪)（公簿）
専有：20.1m² (6.08坪)
0120-104-699
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと12日
（更新日 2026年10月24日）
所在地・交通
設備・特徴
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（更新日 2026年10月24日）
その他概要
あり
※契約者負担料金：1万1,000円/台
駐車場台数：3台
二方(除角地)
北側の幅4mの公道に接道
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月24日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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(株)タカラコンステレーション
国土交通大臣 (6) 第6206号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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奈良県奈良市学園朝日町2-7
学園前駅徒歩8分他
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（更新日 2026年10月24日）
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