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不動産投資連合隊
一棟アパート

宮の坂アパート

5,980万円
利回り5.67%

満室時想定年収

339万6,000円

築36年
2階建
全4戸

東京都世田谷区桜2-7

地図で見る
木造満室
1/9
青山物産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

この物件のおすすめポイント

【CPM(米国不動産経営管理士)おすすめ】 東急世田谷線宮の坂駅から徒歩12分にある【宮の坂アパート】です。 世田谷区桜エリアの一棟アパート! 資産価値の高い土地約99㎡付きの収益物件です。東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩12分の閑静な住宅街に立地し、満室時想定年間収入約339.60万円。 土地・建物を所有する一棟物件ならではの安定した資産形成が期待できます。将来を見据えた資産運用や、収益物件の買い増しをお考えの方にもおすすめです。 投資用不動産、『どれが自分にとっていい物件なのか分からない!』という方は、無料診断をご利用ください。 区分マンションか一棟か、新築か中古か、じっくりお話を伺って、あなたに合った不動産投資を提案します。 無料診断は、お問い合わせフォームからご依頼いただけます。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室大学・専門近く複数路線利用可

基本情報

価格
5,980万円
利回り5.67%

満室時想定年収

339万6,000円

住所

東京都世田谷区桜2-7

地図で見る
交通
宮の坂駅徒歩 12分
経堂駅徒歩 15分
築年月

築36年(1990年6月)

構造
木造
面積

建物:99.02m² (29.95坪)

土地:91.56m² (27.69坪)(公簿)

専有:最小23m² (6.95坪)~最大27m² (8.16坪)

現況
現在満室(総戸数4戸中 4戸賃貸中)
青山物産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
立地
複数路線利用可
青山物産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
ワンルーム×1戸、1DK×2戸、2DK×1戸
駐車場

なし

接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:150%)

私道負担
-
地目/地勢
-
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月08日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

青山物産(株)

築古区分マンション + CPM(米国不動産経営管理士)によるサポートを提供いたします。

青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。CPMが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。

会社名

青山物産(株)

所在地
東京都世田谷区桜新町1-17-14地図で見る
営業時間

10:00~20:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

東京都知事 (4) 第88905号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

未加盟

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03-6413-9987

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