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不動産投資連合隊
一戸建て

富士市石坂 売戸建借家 オーナーチェンジ

365万円
利回り18.08%

満室時想定年収

66万円

築53年
2階建

静岡県富士市石坂28-15

地図で見る
木造賃貸中
1/10
ゆかり
ゆかり

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

富士市石坂に、新しいオーナー様をお迎えする戸建借家のご紹介です。こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できるのが大変魅力的です。物件価格365万円に対し、年間予定賃料収入は66万円、表面利回りなんと18.08%と、高い収益性にご注目いただきたい物件です。 間取りはゆとりの5DK、広々とした101.85m²の空間は、ご家族でのびのびと暮らせる木造2階建て。南向きで明るい日差しが差し込むお部屋は、快適な毎日を演出してくれます。 周辺にはスーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩9分と、日々の暮らしに便利な施設が充実。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい一戸建てです。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り18%超

間取り

5DK

基本情報

価格
365万円
利回り18.08%

満室時想定年収

66万円

住所

静岡県富士市石坂28-15

地図で見る
交通
吉原本町駅徒歩 27分
築年月

築53年(1972年12月)

構造
木造
面積

建物:101.85m² (30.8坪)

土地:169.01m² (51.12坪)(公簿)

現況
賃貸中
ゆかり

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

ゆかり

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

5DK

駐車場

なし

近隣月極駐車場有

接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:150%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:高台
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
B-228
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
・崖条例有り ・未接道の為、再建築不可 ・近隣 月極駐車場有り 1台 5,000円 ・表面利回り18.08%(年間賃料 660,000円) ・R8年度固定資産税 43,496円(土地・家屋)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
ゆかり

【不動産売買、売却相談は不動産のゆかりへ】

富士山のふもと、富士市・富士宮市を主に売買(土地・新築住宅・中古住宅)、賃貸業を行っております。お客様とのご縁を大切に、出来る限りご希望に叶いますよう努力致しますので、お気にお問合わせ下さい。

会社名

ゆかり

所在地
静岡県富士市伝法3098-9地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

静岡県知事(4) 第12935号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

東海不動産公正取引協議会

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