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不動産投資連合隊
区分マンション

ラ・パルフェ・ド・フィネス

270万円
利回り11.55%

満室時想定年収

31万2,000円

1K
築36年
2階 / 12階建

熊本県熊本市中央区本荘3-8-20

地図で見る
SRC賃貸中
1/4
(株)check

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

この物件のおすすめポイント

熊本市中央区本荘に佇む「ラ・パルフェ・ド・フィネス」は、快適なシングルライフを応援する1Kのお部屋です。熊本市電B系統・A系統の辛島町駅から徒歩10分と、日々の通勤・通学にも便利な立地が魅力ですね。 お部屋は2階部分、南西向きの角部屋で、嬉しい2面採光と出窓が明るく開放的な空間を演出してくれます。南向きのバルコニーからは、心地よい陽光を感じながらリラックスした時間をお過ごしいただけます。 室内にはIHクッキングヒーター付きのキッチン、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場など、暮らしに嬉しい設備が充実。オートロック付きで安心感もありますね。 周辺には徒歩1分の病院や徒歩2分のコンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の生活がとても便利に。 サブリース物件のため、空室になったとしても、家賃収入を得られる投資用物件としても魅力的です。想定年間収入31.2万円、表面利回り11.55%と高い利回りが期待できますので、ぜひこの機会にご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り11%超新耐震バス/トイレ別エレベーターオートロック都市ガスサブリース角部屋2階以上

間取り

1K(21.75㎡)

基本情報

価格
270万円

管理費

なし

修繕積立金

5,050円/月

利回り11.55%

満室時想定年収

31万2,000円

住所

熊本県熊本市中央区本荘3-8-20

地図で見る
交通
辛島町駅徒歩 10分
築年月

築36年(1990年2月)

間取・専有

1K(21.75㎡)

所在階
2階 / 地上12階建
現況
賃貸中
(株)check

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター|駐輪場
ガス種別
都市ガス
セキュリティ
オートロック
キッチン
IHクッキングヒーター
冷暖房
エアコン付
室内設備・特徴
室内洗濯機置場|角部屋|出窓|日当り良好
バス・トイレ
バス/トイレ別
投資特有事項
サブリース
(株)check

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

一時金

空室時の水道費: 2,850円

主要採光面
南西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場
-
バルコニー

あり

バルコニー南向き
管理形態
全部委託
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
巡回
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月09日

物件No
-
仲介手数料概算
22万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)check

顧客数は3,000人を超える事が出来ました 『1棟アパート』『1棟マンション』『区分所有マンション』買取・仲介をコツコツと頑張っている不動産です。 もちろん、土地売買や中古戸建の売買も頑張ってます

今年で15年(2026年現在)の小さな会社ですが、コツコツと買取と仲介で実績を積まさせて頂いております。 この実績も、すべて弊社で取引をして頂いたお客様との誠実な姿勢で信頼を築き上げてきた事だと自負しております。 新規お客様『物件お問合せ』から始まり仲介売買をさせて頂き『売主様・買主様のご縁』を大切にして、引き続き信頼を積み上げていく所存でございます HP https://check-jp.

会社名

(株)check

所在地
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-32 地図で見る
営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

祝日

免許番号

愛知県知事(2) 第24854号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)check」に相談しませんか?

052-228-2090

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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