この物件のおすすめポイント
満室賃貸中の1棟商業ビル。豊栄駅徒歩13分、販売3300万円で年収入約270万円（表面利回り8.18%）の収益物件です。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・想定年間収入270万2237円、表面利回り8.18%で収支の目安が立てやすいです ・1棟商業ビルなので、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです ・JR白新線「豊栄」駅まで徒歩13分で、通いやすい立地です ・販売価格3300万円で、1棟物件として検討しやすい価格帯です
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
270万2,237円
新潟県新潟市北区白新町3-8-7
築57年（1968年12月）
建物：272.97m² (82.57坪)
土地：416.56m² (126坪)（公簿）
045-633-3463
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと8日
（更新日 2026年10月20日）
所在地・交通
新潟県新潟市北区白新町3-8-7
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設備・特徴
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（更新日 2026年10月20日）
その他概要
あり
角地
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月20日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
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豊栄駅徒歩13分
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（更新日 2026年10月20日）
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