この物件のおすすめポイント
「ハウスドルフィン」は、魅力的な表面利回り20.86%を誇る投資用アパートです。北海道釧路市文苑に位置し、木造2階建て、総戸数15戸(ワンルーム14戸、3LDK1戸)で構成されています。 周辺にはローソン(180m)、フクハラ(181m)といったコンビニやスーパーが徒歩2分圏内にあり、日常のお買い物に大変便利です。ツルハドラッグも徒歩4分圏内と、生活に必要な施設が揃っています。「大学・専門近く」という立地は、学生さんの需要も見込めるのが嬉しいポイントです。 物件は南東向きで、バス/トイレ別、インターネット無料の設備も完備しており、入居者様にも快適な暮らしを提供可能です。 現在、総戸数15戸中6戸が賃貸中で、伸びしろの大きな物件です。 駐車場も4台分ございます。 収益物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい「ハウスドルフィン」。詳細はお気軽にお問い合わせください。
ここも要チェック!注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
480万円
北海道釧路市文苑4-8-18
築32年(1994年2月)
建物:324m² (98.01坪)
土地:405.27m² (122.59坪)(公簿)
0154-64-5335
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限:あと22日
(更新日 2026年11月03日)
所在地・交通
北海道釧路市文苑4-8-18
大きな地図で見るくしろバス
設備・特徴
0154-64-5335
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(更新日 2026年11月03日)
その他概要
あり
駐車場台数:4台
一方
北西側の幅8mの公道に21.33m接道 / 位置指定道路:なし
第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)
土地権利
所有権
2026年11月03日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
(株)釧路不動産ドットコム
北海道知事 釧路(1) 第563号
この物件の担当者
佐伯 友哉
【年間190件売買の相場観×融資力で、安定した賃貸経営を】 収益不動産売買責任者の佐伯と申します。最大の誇りは「これまで物件選定から関わったお客様で、経営が安定していない方は一人もいない」という事実です。目先の利回りに惑わされず、将来の資産価値を見極める高い選定基準を徹底しています。 年間160件超の取引に基づくリアルな相場観と、金融機関との強固な関係による「融資あっせん力」が強みです。さらに、購入後の「客付け・管理・リノベーション」まで一気通貫でコンサルティングし、空室リスクを極限まで抑えます。 賃貸業は買ってからがスタート。売買・融資・管理の全方位から、お客様の資産形成を支えます。
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0154-64-5335
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北海道釧路市文苑4-8-18
文苑1丁目停徒歩2分
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情報掲載期限:あと22日
(更新日 2026年11月03日)
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