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（更新日 2026年11月06日）
この物件のおすすめポイント
北海道第2の都市、人口30万人の旭川市春光台に佇む「ジェルファ」は、バス停「春光台3条1丁目」まで徒歩1分という、毎日の通勤・通学に便利な【駅近】立地が魅力です。広々とした2LDKの間取りは、ご家族でのびのびと暮らせる空間を提供します。FF灯油ストーブやエアコン、IHキッチン、バス・トイレ別など、快適な生活をサポートする充実した設備が整っていますね。 この物件は現在満室稼働中！ご購入後すぐに安定した家賃収入（年間想定184.8万円、想定利回り14.32%）が期待できる、魅力的な投資物件です。駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心。周辺には徒歩2分のコンビニ「ローソン」をはじめ、スーパーや学校も揃い、日々の暮らしに便利な環境が広がっています。 未来のオーナー様にとって、安心と喜びをもたらす「ジェルファ」を、ぜひ一度ご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
184万8,000円
北海道旭川市春光台2条１丁目3-6
築35年（1991年3月）
建物：323.95m² (97.99坪)
土地：323.95m² (97.99坪)（公簿）
0166-73-3032
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（更新日 2026年11月06日）
所在地・交通
北海道旭川市春光台2条１丁目3-6
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バス
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バス
設備・特徴
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その他概要
あり
駐車場台数：1台
一方
南西側の幅11mの公道に12.73m接道
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
周辺環境
施設
徒歩37分（約2.9km）
徒歩13分（約996m）
徒歩17分（約1.3km）
徒歩2分（約106m）
徒歩6分（約427m）
徒歩16分（約1.2km）
徒歩21分（約1.6km）
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春光台3条1丁目停徒歩1分他
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