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不動産投資連合隊
賃貸併用住宅

明野新町 2戸賃貸物件

5,280万円
利回り5.68%

満室時想定年収

300万円

築3年
2階建

北海道苫小牧市明野新町2-14-2

地図で見る
木造築浅
1/11

ここ最近で82回見られ、現在1人が検討中!

(株)菅原工務店

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

この物件のおすすめポイント

賃貸併用・二世帯住宅として活用可能な物件 左右に2戸が分かれているメゾネット型で独立した住戸として利用できる、賃貸併用型の住宅です。 片側を大家様の居住用、もう一方を賃貸として活用することが可能。両方を賃貸として運用することもできるため、収益物件としての活用もおすすめです。 「自分で住みながら家賃収入を得たい」という方はもちろん、将来的に両方を賃貸化して家賃収入を得る投資用物件としても検討できます。 二世帯での居住、親世帯・子世帯での利用、賃貸併用など、ライフスタイルや目的に合わせて柔軟に活用できる点が魅力です。

ここも要チェック!注目のスペック

築5年以内4台以上駐車可複数路線利用可

間取り

3LDK(89.43㎡)
1階:洋室6帖|洋室6.5帖/2階:洋室6帖|LDK16.5帖

基本情報

価格
5,280万円
利回り5.68%

満室時想定年収

300万円

住所

北海道苫小牧市明野新町2-14-2

地図で見る
交通
苫小牧駅車で 11分
沼ノ端駅車で 11分
築年月

築3年(2022年12月)

構造
木造
面積

建物:178.86m² (54.1坪)

土地:232.59m² (70.35坪)(公簿)

現況
その他
(株)菅原工務店

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可|角地
室内設備・特徴
デザイナーズ|ガス設備|給排水設備
(株)菅原工務店

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年10月24日)

その他概要

建物の階建
1階 / 地上2階建
主要採光面
南
構造
木造
間取り
3LDK×2戸
専有面積
89.43m² (27.05坪)
部屋の間取り

3LDK

1階:洋室6帖|洋室6.5帖/2階:洋室6帖|LDK16.5帖

駐車場

あり

駐車場台数:4台

接道状況

角地

南側の幅10mの公道に13.8m接道

西側の幅8mの公道に12.5m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:70% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月24日

物件No
-
仲介手数料概算
180万8,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
メゾネットタイプ バリアフリー住宅

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)菅原工務店

お客様と共に創る ONLY ONEの住まい

工務店だからこその発想や空間構成。素材感や色づかい、照明プランで一変する夜の雰囲気。トータルコーディネートのバランスの良さがその家の雰囲気を決めます。予算のご相談、土地探しからお任せください。

会社名

(株)菅原工務店

所在地
北海道苫小牧市桜木町3丁目19番17号地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日
免許番号

北海道知事 胆振(4) 第937号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
ローン相談可

「(株)菅原工務店」に相談しませんか?

0144-73-1465

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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