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不動産投資連合隊
区分マンション

新価格 アパートタイプ鉄骨2階建 区分マンション

450万円
利回り14.13%

満室時想定年収

63万6,000円

2DK
築47年
2階建

埼玉県草加市長栄4-18-16

地図で見る
鉄骨
1/19
(株)ライフワン

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

ライフワンは写真たっぷり。山手線までたった25分の南北線直通 戸塚安行駅(乗降1.6万)東武線の新田駅(乗降客数 約3万)が利用できるアパートタイプの区分マンションです。 修繕費が高い。報連相が少ない。そんな悩みはありませんか?投資と管理の会社ライフワンは宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち社員大工による低予算修繕が強み。オーナー窓口は代表の山田が応対中。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り14%超大学・専門近く複数路線利用可角部屋南向き

間取り

2DK(32.34㎡)
和室6帖|和室4.5帖|DK6.9帖

基本情報

価格
450万円

管理費

5,000円/月

修繕積立金

なし

利回り14.13%

満室時想定年収

63万6,000円

住所

埼玉県草加市長栄4-18-16

地図で見る
交通
戸塚安行駅徒歩 25分
二ツ橋停徒歩 4分
築年月

築47年(1979年7月)

間取・専有

2DK(32.34㎡)

和室6帖|和室4.5帖|DK6.9帖

所在階
地上2階建
現況
空き
(株)ライフワン

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

所在地・交通

埼玉県草加市長栄4-18-16

地図で見る
戸塚安行駅

埼玉高速鉄道線

徒歩25分
約2km
「二ツ橋」停まで
徒歩4分
-
「二ツ橋」停から
新田駅まで

東武伊勢崎線

バスで17分
-

設備・特徴

立地
複数路線利用可|角地
投資特有事項
大学・専門近く
建物設備・特徴
駐輪場
室内設備・特徴
角部屋|日当り良好
ガス種別
プロパンガス
その他
高積算|積算値大
(株)ライフワン

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

管理費: 3,000円

修繕積立費: 5,000円

主要採光面
南
構造
鉄骨造
駐車場

なし

管理形態
一部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
巡回
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
敷地権ではない区分所有です。土地447.13×持分1/12=37.26㎡相当。路線価:108,150円/㎡(角地加算) 全12世帯 自主管理  LPG 浄化槽 日照良好 バイク置場あり 想定賃料53,000円/月 お知らせ有

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)ライフワン

修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか?投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20~50年ものが多く、直して活かすのが得意です。

宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能AD100%出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル:https://www.youtube.com/@iitochicom

会社名

(株)ライフワン

所在地
埼玉県草加市高砂2-11-7地図で見る
営業時間

09:30〜18:30

定休日

毎週 水曜日

免許番号

埼玉県知事(4) 第21917号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内19時以降営業ファイナンシャルプランナーローン相談可保証人がいらない賃貸管理業務引越し業者紹介可

この物件の担当者

代表者 山田 博

本社 / しゃちょー

代表者 山田 博

宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 不動産コンサルティングマスター

平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom

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0120-170-639

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